Immobilienmarkt

Lager mit Freifläche Fürth

Lager mit Freifläche in 90766 Fürth

HEGERICH: Individuelle Mietfläche mit flexibler Größe-Gewerbeobjekt mit Lager-, Büro-, und Produktionsflächen
Hiermit bieten wir Ihnen ein ca. 8.830,2 m² großes Gewerbeobjekt zur Vermietung an. Die Immobilie wurde zuletzt zur Herstellung von Kinderfahrzeugen genutzt und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 11.500 m² großem Grundstück und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Genügend Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Hof verfügbar.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ca. 6.480,01 m² Produktions- und Lagerfläche und einer weiteren Fläche von ca. 252,42 m². Diese eignet sich für Personalräume, Büros und getrennten Toiletten.

Das Obergeschoss mit ca. 597,32 m² verfügt über weitere Büroräume, einer Teeküche und Toiletten.

Im Unterschoss finden Sie weitere Räume vor, die Sie individuell nutzen können. Dieses weist eine Fläche von ca. 1.393,93 m² auf. Ebenso befinden sich auf dieser Ebende Sanitärräume.

Die Räume können flexibel, ab einer Fläche von 500 m², angemietet werden. Der Mietpreis entspricht 4,50 EUR pro angemieteten Quadratmeter.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Pissoir
Lift
Lastenaufzug
Teeküche
Parkplatz

- 2x Lastenaufzug
- 1x Personenaufzug
- Öl-Bodentank 50.000 l
- Öl-Tank im Keller 10.000 l
- 4x Rolltore
- Toiletten
- Waschräume
- Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten



Grundstück: 11.500 m²
Nutzfläche: 8.830,2 m²


Baujahr: 1986

Lage

90766 Fürth - Siemensstraße 35
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet des Stadtteiles Fürth-Hardhöhe, welches verkehrsgünstig gelegen und durch Bus und Bahn mit dem Stadtzentrum optimal verbunden ist. Eine Bushaltestellte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch den Ausbau der U-Bahn Linie U1 in Richtung Nürnberg sind Sie und Ihre Kunden sehr flexibel. Über die nahgelegene Ausfahrt zur Südwesttangente ist auch mit dem PKW ein schnelles Erreichen des Stadtzentrums gewährleistet.


Lage: Mischgebiet
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 4,50
Kaltmiete: 4,50
MWSt: 19.00 %



Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 2,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten

----------------------
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

- Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
- Kostenlos und unverbindlich
- Wissenschaftlich fundiert

- www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.hegerich-immobilien.de ersichtlich sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten!



Verfügbar: Mietbeginn spätestens 01.01.2020



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.10.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gewerbeimmobilie mieten
Fürth

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 4,50
  • Nutzfläche: ca. 8.830,20 m²
  • Grundstück: ca. 11.500 m²
  • Lager mit Freifläche
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: IN50107


Impressum
Hegerich Immobilien GmbH
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt