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Büro Wiesbaden

Büro in 65189 Wiesbaden

HÖHER! SCHNELLER! WEITER! 1.200m² Büroetage in Wiesbaden
Der Zircon Tower ist das beeindruckende Landmark in verkehrsgünstiger Lage, das Tor zu Wiesbaden. Der Doppelturm mit 18 geschossen überragt weithin sichtbar die Dächer der hessischen Landeshauptstadt.

Die charakteristische Fassade macht das Hochhaus zu einem einzigartigen Solitär. Die modernen Büroflächen überzeugen durch Flexibilität und hohe Aufenthaltsqualität. Aus den Obergeschossen bietet sich ein Phänomenaler Panoramablick über Wiesbaden, bis zur berühmten Russisch-Orthodoxen Kirche und in den Taunus.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Räume veränderbar
Klimaanlage
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Parkhaus

Die neugestaltete Eingangshalle bietet ein beeindruckendes Entree für Mieter und ihre Gäste. Sie punktet mit barrierefreien Zugängen, einen besetzten Empfang, einen großzügigen Loungebereich mit Kaffeebar und Wasserspiel sowie sechs modernen Aufzügen.

In den Mietbereich bietet der Zircon Tower Komfort Flexibilität.
Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein produktives Ambiente.

Eine effektive Klimatisierung und der Sonnen- & Blendschutz tragen zum Wohlbefinden der Mieter bei.

Pro Geschoss stehen zwei großzügige Teeküchen zur Verfügung. Dank flexibler Zwischenwände und Doppelböden lassen sich vom Einzelbüro bis zum großzügigen Opens-Space-Office alle Bürokonfigurationen bedarfsgerecht darstellen.
Auf Wunsch können kleinere Besprechungsräume im Erdgeschosses hinzugemietet werden.

- Eindrucksvolle und repräsentative Lobby
- Variable Zellen-Büros mit einzigartigem Ausblick
- Repräsentativer Tower mit hervorragender Infrastruktur
- Beeindruckendes Landmark mit herausragende Verkehrsanbindung


14 Zimmer

Gesamtfläche: 1.200 m²
Bürofläche: 1.200 m²
Teilbar ab: 600 m²


Baujahr: 1973
Zustand: Renoviert

Lage

65189 Wiesbaden
Hessen - Kreisfreie Stadt Wiesbaden

Wiesbaden ist neben Frankfurt das Herz das Rhein-Main-Gebiet es und verfügt über einen verführerischen Charme. Nicht umsonst wird die Stadt "das in Nizza des Nordens" genannt. Der Wirtschaftsstandorts ist schon heute bestens für die Zukunft aufgestellt: Dank eines wirtschaftsfreundlichen Klimas rangiert die Stadt im Ranking deutscher Städte beständig auf den vorderen Plätzen.

Neben renommierten Companys prägt eine Vielzahl von mittleren und kleinen Unternehmen das Stadtbild. Zudem ist Wiesbaden ein pulsierendes Dienstleistungszentrum mit ausgezeichneter Lebensqualität. Durch ein vielfältiges Freizeitangebot bitte die Stadt den idealen Rahmen für familienfreundliches Leben.
Die vielen Sehenswürdigkeiten der berühmten Kurstadt mit Kurhaus und Casino sind von Zircon Tower aus mit nur wenigen Schritten zu erreichen.


Der Zircon Tower glänzt mit einer schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsdrehkreuze der Region. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in nur 5 Minuten zu erreichen öffentlichen Nahverkehrs Haltestellen befinden sich in Fuß läufiger Entfernung. Die Autobahnen A66, A671 und den 26 km entfernten Frankfurter Airport erreicht man schnell und bequem per PKW oder per Bahn.

Zu den renommierten Nachbarn zählen bekannte Unternehmen und Versicherungen, das statistische Bundesamt, mehrere hessische Ministerien sowie das Sankt-Josefs-Hospital mit den modernen Ärztezentrum Midicum.
Auch die Nahversorgung kann sich sehen lassen: vom schnellen Snack zwischendurch bis zum guten Italiener werden im Umfeld aller Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur geboten.
Zusätzlich zum hauseigenen Bistro kann ein hervorragend geführtes Mitarbeiter-Restaurant auf der anderen Straßenseite genutzt werden.

Im Umkreis von circa 2 km befinden sich außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Parkplatzangebot, die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

- erstklassige Verkehrsanbindungen Infrastruktur
- einzigartige Architektur mit Landmark Qualität
- repräsentative neugestaltete Lobby
- barrierefreie Zugänge
- besetzter Empfang mit Loungebereich
- Sonnen- und Blendschutz
- moderne Teeküche
- atemberaubender Panoramablick


Weitere Informationen


Kaltmiete: 12.600,-
Nebenkosten: 4.800,-
Warmmiete: 17.400,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 52.200,-
MWSt: 19.0 %

Parkhaus STP: Miete: 65,-


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Hinweis: Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grundrissänderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen sind Gestaltungsvorschläge. Im Vermittlungsauftrag direkt durch den Eigentümer.


Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr IMMO/RO-Makler gerne zur Verfügung!



Verfügbar: ab sofort

Hochhaus


Energieausweis: Baujahr: 1973

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.09.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Wiesbaden

Immobilie Info

Kaltmiete: € 12.600,-
Miete (warm): € 17.400,-
  • Gesamtfläche: ca. 1.200 m²
  • 14.0 Zimmer
  • Büro
  • Wiesbaden
  • Hessen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 5519


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