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Praxis Ludwigshafen

Praxis in 67059 Ludwigshafen

Teilbüro, Praxis- oder Lagerfläche, neu renoviert, in repräsentativem Traditionshaus in Top-Lage
Zur Anmietung stehen sehr schöne, helle Teilbüro/oder Praxisräume bzw. Lagerräume mit einer Fläche von ca. 250 qm. Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain in einem repräsentativen Traditionshaus in Top-Lage von Ludwigshafen Mitte. Die Räume sind frisch renoviert, das gesamte Gebäude, in dem sich noch weitere Firmen befinden, wurde in den letzten Jahren sowohl von innen als auch von außen umfassend saniert. Dabei wurden auch die Fenster erneuert.
Alle Räume sind sehr hell gehalten und verfügen ausreichend Fensterflächen. Aufgrund rechtlicher Vorschriften als reine Bürofläche mit Dauerbüroarbeitsplätzen jedoch weniger geeignet. Sehr gut jedoch als Kombination Büro mit Praxis, Lager oder sonstiger gewerblicher Nutzung.
Der Energieeffizienzwert des Gebäudes ist mit nur 45,5 kwh hervorragend, sodass die Energiekosten recht gering sind. Parkplätze direkt am Haus können angemietet werden.
Bitte berücksichtigen Sie, dass bei der Anmietung der Räumlichkeiten eine Mieterprovision in Höhe der 3,57 fachen Monatskaltmiete inkl. 19% Mwst. anfällt, die durch den Mieter zu tragen ist!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
DV-Verkabelung
Parkplatz


4 Zimmer
2 Stellplätze

Gesamtfläche: 250 m²
Bürofläche: 250 m²



Lage

67059 Ludwigshafen
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein

Das Objekt liegt in Ludwigshafen Stadt-Mitte in sehr zentraler Lage in der Nähe des Martin-Luther Platzes, in kurzer Entfernung zur Rhein-Galerie, Rathaus-Center, Bismark-Center. Auch den Berlinerplatz, ein Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ringsherum befinden sich weitere Bürogebäude namenhafter Firmen.
Ludwigshafen ist eine attraktive Stadt mit rund 170.000 Einwohnern und liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist international und beschäftigt ca. 88.000 Menschen.


Weitere Informationen


Kaltmiete: 990,-

Miete pro m² zzgl. NK: 3,96

Nettomiete / m²: 3,96 - 3,96
Nebenkosten / m²: 2,1 - 2,1

Kaution: 1.980,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 3,57 Monatskaltmieten
Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
Nettomiete / m²: 3,96 - 3,96
Nebenkosten / m²: 2,1 - 2,1


Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie und doch einfach eine Nachricht über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.



Verfügbar: Sofort

Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr: 2014, gültig bis: 07-2014
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Seiberth Immobilien
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Ludwigshafen

Immobilie Info

Kaltmiete: € 990,-
  • Gesamtfläche: ca. 250 m²
  • 4.0 Zimmer
  • 2.0 Stellplätze
  • Praxis
  • Ludwigshafen
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1008


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