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Einzelhandel Gera

Einzelhandel in 07545 Gera

ca. 20 m² Laden in der Fußgängerzone wartet auf SIE !!!!
Das Gebäude wurde 1996 neu errrichtet. Die Häuser Sorge 8 und 10 mit der Passage von der Sorge zum Markt sind überwiegend als Geschäftshaus mit 9 Läden, 6 Büro´s und 5 Wohnungen genutzt.

In dem Objekt befinden sich bereits folgende Geschäfte: Toto/Lotto, Blumenshop, Vodafone Kabel-Deutschland, Türkischer Imbiss, Fotograf, Tee-Fachgeschäft, Friseur, Bäckerei und Asia-Imbiss.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Parkplatz

Die Mietfläche verfügt über Klimaanlage, Markise(Sonnenschutz), Wasseranschluß, Laminatboden, Beleuchtung, Schaufenster und eine große Schau-Vitrine unter dem Schaufenster.


1 Zimmer

Nutzfläche: 19 m²
Gesamtfläche: 19 m²
Ladenfläche: 19 m²
Verkaufsfläche: 19 m²
Fensterfront: 5 m


Baujahr: 1994
Zustand: Neuwertig

Lage

07545 Gera - Sorge 8
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera

Die von 3 Seiten verglaste Ladenfläche befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes Sorge 8, unmittelbar neben der sehr gut frequentierten Passage von der Fußgängerzone Sorge zu den Straßenbahnhaltestellen und dem Marktplatz in der Höhe von einer halben Etage. Der Laden ist vor allem auch von den Fahrgästen der Strassenbahn sehr gut wahrnehmbar.


Lage: 1a

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 205,-
Nebenkosten: 40,-
Kaution: 600,-



Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 90,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Der Mietpreis setzt sich zusammen:
Nettokaltmiete 205,00 €
+ 20,00 € Betriebskostenpauschale
+ 20,00 € Heizungsvorauszahlung
+ 0,00 € Vorauszahlung Wasser + Abwasser

Alle Preise zuzüglich gesetzl. MwSt..



Verfügbar: 01.01.2021



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 90,9 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: Erdgas leicht, Klasse: C, Baujahr: 1994, Ausstelldatum: 2018-08-11, Gebäudeart: nichtwohn, gültig bis: 11.08.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Döring & Partner
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Gera

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 205,-
  • Nutzfläche: ca. 19 m²
  • Gesamtfläche: ca. 19 m²
  • 1.00 Zimmer
  • Einzelhandel
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: O 00758


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