Modernes Großraumbüro mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage!!!
Der moderne Bürokomplex wurde in den neunziger Jahren neu errichtet und besteht im wesentlichen aus 3 würfelförmigen Baukörpern, welche mit einem repräsentativen Treppenhaus und einer Fahrstuhlanlage verbunden sind.
Der Bürokomplex bietet ausreichend PKW-Stellplätze und zum Teil Tiefgaragenstellplätze. Die Büroräume von ca. 293 m² bis 850 m² Nutzfläche bieten ein Höchstmaß an Flexibilität.
Trennwände können versetzt und Büroflächen können zusammengelegt werden.
Die angebotene Fläche wurde bisher von einem Call-Center als Großraumbüro genutzt.
Sie hat folgende Ausstattung:
- Teppichboden
- abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper
- außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- getrennte WC's für Damen und Herren
- separate Teeküche (ohne Möbel)
In Absprache kann die Fläche nach Mieterwünschen um- und ausgebaut werden.
Gesamtfläche: 370 m²
Bürofläche: 370 m²
Der moderne Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Leibnizstraße (Nähe Finanzamt Gera), welches ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Am Gewerbestandort haben sich bereits mehrere Unternehmen angesiedelt u.a. Autohäuser, Batteriedienst, Telefongesellschaft.
Das Gewebegebiet ist über die Straßenbahnlinie 1 an Stadtzentrum angeschlossen.
Energiekennwert Strom: 4,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1994
Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche MwSt..
Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach den Ausstattungswünschen der Mieter und der Mietvertragsdauer.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger: Erdgas leicht,
Stromwert: 4,6,
Wärmewert: 89,8,
Baujahr: 1994,
Ausstelldatum: 2015-05-08,
Gebäudeart: nichtwohn,
gültig bis: 08.05.2025
Befeuerung:
Gas
+49(365) 8001188
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