Immobilienmarkt

Büro/Praxis Gera

Büro/Praxis in 07546 Gera

schöne Büroflächen mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nähe Autobahn A4 !!!
Das Mietobjekt wurde 2001 vollständig saniert bzw. renoviert. Das Gebäude liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstraße von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt!

Im nahen Umfeld befinden sich verschiedene Märkte, wie z.B. ein Baumarkt und Lebensmittel-Discounter und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn).

Die große verfügbare Anzahl an Pkw-Stellplätzen gewährleistet ein unbeschwertes Parken mit kurzen Wegen zum Objekt.

Großzügige Freiflächen rund um das Objekt können zu Werbe- und Aktionszwecken genutzt werden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Räume veränderbar
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Parkplatz

Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 660 m² befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut werden.

Die Flächen im 1.Obergeschoß wurde bisher als Call-Center genutzt und kann kurzfristig bezogen werden.

Hier ist auch eine Teilanmietung ab ca. 315 m² denkbar. Individuelle Raumaufteilungen und Ausstattungen können in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch erfolgen.

Die Flächen im Obergeschoß sind bequem mit 2 Personenaufzügen zu erreichen. Im Erdgeschoß steht ein behindertengerechtes WC zur Verfügung.


60 Stellplätze

Gesamtfläche: 1.500 m²
Bürofläche: 1.500 m²
Teilbar ab: 315 m²


Baujahr: 1974
Zustand: Neuwertig

Lage

07546 Gera
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera


Weitere Informationen


Nebenkosten: 1,25

Miete pro m² zzgl. NK: 5,40

Courtage: keine Angabe


Baujahr: 1974
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach der Mietdauer und eventuellen Umbauwünschen des Mieters.



Verfügbar: in Absprache



Energieausweis: Stromwert: 49,2, Wärmewert: 62, Baujahr: 1993, Ausstelldatum: 2014-10-09
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.08.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Döring & Partner
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gewerbeimmobilie mieten
Gera

Immobilie Info

  • Gesamtfläche: ca. 1.500 m²
  • 60 Stellplätze
  • Büro/Praxis
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: O 01410


Impressum
Döring & Partner oHG Wohn- und Gewerbeimmobilien
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt