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Halle Gera

Halle in 07548 Gera

Hallenfläche für Lager, Logistik und Produktion
Das Gesamtareal wurde als Logistikcentrum 1992 neu errichtet und über die Jahre sorgfältig gewartet. Auf dem ca. 20.000 m² großem Gelände befinden sich zwei Logistikhallen in Holzkonstruktionsbauweise. Die beheizbare Halle ist ca. 43 m lang und 20 m breit, ca. 5 m hoch und verfügt über ca. 860 m² Nutzfläche. Die unbeheizbare Halle ist ca. 40 m lang und 20 m breit, ca. 4,50 m hoch und verfügt über ca. 800 m² Nutzfläche. Die beheizbare Halle ist durch einen Sozialrakt, Heizraum und Tanklager mit einem repräsentativen Bürogebäude verbunden. Im Gebäude befindet sich auch eine Einliegerwohnung im Maisonettestil und großer Dachterrasse mit ca. 80 m², welche derzeit vermietet ist. Die Bürofläche inkl. Sozialflächen beträgt ca. 380 m². Ein Büro im 1.OG (ca. 80 m²) verfügt über einen separaten Eingang und Treppenaufgang. Auf dem Gelände befinden sich ausreichen PKW- und LKW Stellplätze. Insgesamt macht das Gesamtensemble einen gepflegten Eindruck. Aufgrund der Expansionsabsichten des Eigentümers können Teilflächen ab sofort genutzt werden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Räume veränderbar
Rampe

Hallen: feste und höhenverstellbare Rampen mit F60/Sektionaltore 3000/3250, Holzbinderkonstruktion mit Harteindeckung, Streifenfundamente, Heizanlage Öl, Strom Absicherung Halle beheizbar: 2 x 16 A und 2x32 A, erweiterbar, weil Hauptleitung der Energieversorgung am Grundstück verläuft, die Hallen verfügen jeweils über 6 Rampen mit Sektionaltoren, davon jeweils 2 Rampen elektrisch höhenverstellbar, Energieausweis von 2008 : Heizenergieverbrauchskennwert 102,6 kWh (m²xa), Stromverbrauchskennwert 34,2 kWh (m²xa)



Grundstück: 20.000 m²
Gesamtfläche: 2.040 m²
Lagerfläche: 1.660 m²
Teilbar ab: 800 m²



Lage

07548 Gera
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera

Stadtrandlage von Gera zwischen Gera und Bad Köstritz. Verschiedene Anfahrtmöglichkeiten zur Autobahnanschlussstelle Stadtzentrum Gera A4 Dresden - Frankfurt - über Stadt Gera ca. 6 km und über Bad Köstritz ca. 10 km oder Anschlussstelle Rüdersdorf ca. 6 km.


Weitere Informationen



Courtage: 2,38 MM


Alle Angaben sind Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf sowie -vermietung bleiben vorbehalten.

Für dieses Objekt liegt uns vom Eigentümer kein Energiepaß vor!!!



Verfügbar: sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Döring & Partner
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Gera

Immobilie Info

  • Grundstück: ca. 20.000 m²
  • Gesamtfläche: ca. 2.040 m²
  • Halle
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: O 01507


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