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Büro/Praxis Gera

Büro/Praxis in 07548 Gera

Moderne Praxis-/Therapieräume im "Arminius-Center" in Gera Debschwitz!
Die Praxis- bzw. Therapiefläche liegt im 1.Obergeschoß des "Arminius-Center". Das Gebäude erstreckt sich L-förmig von der Arminiusstraße zur Fröbelstraße auf 7.700 m² Grundstück. Im Erdgeschoß befinden sich vorwiegend Handels- und Gastronomieflächen (Supermarkt "NORMA", Bekleidung, Friseur, Toto/Lotto, Eiscafe, Getränkemarkt) und in den Obergeschossen Ärzte, Versicherungsagentur und Steuerberater.

Ihre Praxis erreichen Sie und Ihre Kunden bequem mit dem Fahrstuhl. Weiterhin befinden sich 37 Wohnungen im Haus.

Es steht im Objekt eine weitere Büroeinheit mit ca. 449,81 m² Bürofläche zur Verfügung. Bei Bedarf können diese Einheiten zusammengelegt werden.

Für Ihre Kunden stehen kostenfreie Kurzparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Räume veränderbar
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
DV-Verkabelung

Die Büro-/Praxisfläche ist mit PVC-Boden, abgehängten Decken und Beleuchtungskörpern bezugsfertig ausgestattet. In den Wänden integrierte Glasflächen und Ganzglastüren lassen viel Licht in die innenliegenden Räume und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.


7 Zimmer

Gesamtfläche: 163 m²
Bürofläche: 163 m²
Teilbar ab: 163 m²


Baujahr: 1995
Zustand: Neuwertig

Lage

07548 Gera
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera

Das "Arminius-Center" steht im Stadtteilzentrum Gera-Debschwitz und ist verkehrsmäßig sehr gut an das Hauptstraßennetz der Stadt Gera angebunden. Über die Süd/Ost-Tangente ist die Autobahn A4 sehr schnell zu erreichen. Unweit befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs(Straßenbahn).


Region: Debschwitz

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 795,-
Nebenkosten: 320,-
Kaution: 1.600,-

Courtage: keine Angaben


Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 36,120 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer und Nebenkostenvorauszahlung. Der angegebene Mietpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Der letztendlich zu zahlende Mietpreis ist abhängig von Ihren Aus- bzw. Umbauwünschen und der Mietvertragsdauer.

Gern können Sie uns auch ein Mietangebot unterbreiten.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Ausstelldatum: 2009-06-30

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.08.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Döring & Partner
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Gera

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 795,-
  • Gesamtfläche: ca. 163 m²
  • 7.00 Zimmer
  • Büro/Praxis
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: O 01787


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