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Büro/Praxis Gera

Büro/Praxis in 07549 Gera

Moderne Büroräume mit PKW-Stellplätzen in ruhiger grüner Lage in Gera - Provisionsfrei für Mieter !
Das von Grünflächen umgebene moderne, fünfgeschossige Bürogebäude wurde 1995 eingeweiht und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem ca. 7.000 m² großen Grundstück stehen dem Mietinteressenten 36 Außenstellplätze und 28 Tiefgaragenstellplätze für eine Anmietung zur Verfügung. Für Ihre Kunden und Geschäftspartner stehen 7 Gästeparkplätze gleich neben dem Haupteingang zur Verfügung.
Gesamtfläche von 4.100 m² - 105 moderne Büro- und Laborräume stehen zur Verfügung. Über eine geringfügige Pauschale können alle ansässigen Firmen das Tagungszentrum für Besprechungen und Veranstaltungen nutzen. Tagungstechnik und WLAN sind vorhanden. Der Internet-Breitbandanschluss bietet bis zu 100 Mbit/s. Der Vermieter kümmert sich um Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Pflege des Grundstücks sowie den Winterdienst. Das Haus wird durch einen Wachdienst betreut. Das gesamte Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lastenaufzug bis 1.000 kg. Für entspannende Mittagspausen oder kleine Firmenfeiern können Sie unseren gemütlichen Grillplatz im Grünen nutzen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Räume veränderbar
Zentralheizung
Lift



Nutzfläche: 2.827 m²
Gesamtfläche: 2.827 m²
Bürofläche: 2.514 m²
Teilbar ab: 28 m²


Baujahr: 1995

Lage

07549 Gera
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, etwa 4 km südlich westlich des Stadtkerns mit seiner Altstadt und Fußgängerzone. Zur nächsten Einkaufsstraße "Wiesestraße" beträgt die Entfernung ca. 800 m. In ca. 250 m Fußweg befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Gera beträgt ca. 10 Minuten. Das vom Stadtwald umgebene Objekt gewährleistet ein entspanntes Arbeiten in ruhiger Umgebung. Im weiteren Umfeld befinden sich Bürogebäude, Ein- und Mehrfamilienhäuser.

- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Min. (A 4)
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Min. (Leipzig)


Weitere Informationen


Preise zuzüglich MWSt

Miete pro m² zzgl. NK: 5,90



Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 66 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 22 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Mieteranforderungen angepasst werden. Der monatliche Mietpreis beträgt 5,90 €/m². Die Lagerflächen im Untergeschoss sind ab 3,45 €/m² anzumieten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, Nebenkosten und einer Servicepauschale in Höhe von 0,35 €/m².

Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes. Die Informationen stammen von der Eigentümerin.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Primärenergieträger: Fernwärme, Stromwert: 22, Wärmewert: 66, Baujahr: 1995, Ausstelldatum: 2018-05-07, Gebäudeart: nichtwohn, gültig bis: 06.05.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Döring & Partner
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Gera

Immobilie Info

  • Nutzfläche: ca. 2.827 m²
  • Gesamtfläche: ca. 2.827 m²
  • Büro/Praxis
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: O 01984


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