Moderne Praxis-/Büroräume im "Arminius-Center" in Gera Debschwitz!
Dieses schöne großzügige Büro liegt im 1.Obergeschoß des "Arminius-Center". Das Gebäude erstreckt sich L-förmig von der Arminiusstraße zur Fröbelstraße auf 7.700 m² Grundstück. Im Erdgeschoß befinden sich vorwiegend Handels- und Gastronomieflächen (Supermarkt "NORMA", Bekleidung, Friseur, Eiscafe, Getränkemarkt) und in den Obergeschossen Ärzte, .
Ihre Praxis erreichen Sie und Ihre Kunden bequem mit dem Fahrstuhl. Weiterhin befinden sich 37 Wohnungen im Haus.
Es steht im Objekt eine weitere Büroeinheit mit ca. 449,81 m² Bürofläche zur Verfügung. Bei Bedarf können diese Einheiten zusammengelegt werden.
Für Ihre Kunden stehen kostenfreie Kurzparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Die Büro-/Praxisfläche ist mit Teppich-Boden, abgehängten Decken und Beleuchtungskörpern bezugsfertig ausgestattet. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Um- und Aubauten nach Ihren Wünschen sind möglich.
7 Zimmer
Gesamtfläche: 270 m²
Bürofläche: 270 m²
Teilbar ab: 163 m²
Das "Arminius-Center" steht im Stadtteilzentrum Gera-Debschwitz und ist verkehrsmäßig sehr gut an das Hauptstraßennetz der Stadt Gera angebunden. Über die Süd/Ost-Tangente ist die Autobahn A4 sehr schnell zu erreichen. Unweit befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs(Straßenbahn).
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 36,120 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer und Nebenkostenvorauszahlung. Der angegebene Mietpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Der letztendlich zu zahlende Mietpreis ist abhängig von Ihren Aus- bzw. Umbauwünschen und der Mietvertragsdauer.
Gern können Sie uns auch ein Mietangebot unterbreiten.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 36,120 kWh/m²/Jahr
Primärenergieträger: Fernwärme,
Baujahr: 1995,
Ausstelldatum: 2009-06-30,
Gebäudeart: nichtwohn,
gültig bis: 30.06.2019
Befeuerung:
Fernwärme
+49(365) 8001188
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