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Büro/Praxis Gera

Büro/Praxis in 07545 Gera

günstige Büro-/Praxisräume(115 m²) mit Lift in der Fußgängerzone von Gera!!!
Das gepflegte Gebäude wurde 1993 neu gebaut.

Ihr VORTEIL: Die tatsächliche Fläche der Mieteinheit beträgt 133 m². Der etwas großzügig geratene Flur wurde bei der Ermittlung der angegebenen 119 m² Mietfläche nicht mit eingerechnet.

Die Büroeinheit befindet sich im 1.Obergeschoß und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Sie gliedert sich in 4 Büro-/Praxisräume, Flur und 2 getrennte WC.

Die Mietflächen haben eine moderne Ausstattung und werden bezugsfertig übergeben.

Sie verfügen über helle Räume, Granit-, Teppich- und Laminatboden, Echtholztüren und Leerrohrsystem für Telefonanlage und EDV-Verkabelung. In 2 Räumen sind Anschlüsse für Waschbecken vorhanden. Alle Türen sind zum Einbau von Schließzylindern vorbereitet.

Zusätzlich kann ein trockener Aktenlagerraum (ca. 18 m²) im Keller angemietet werden.

Für Ihren Pkw besteht in der Nähe die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes (50,- €/Monat).

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Lift
Parkplatz
Unterkellert


4 Zimmer

Nutzfläche: 119 m²
Gesamtfläche: 133 m²
Lagerfläche: 18 m²
Bürofläche: 119 m²


Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt

Lage

07545 Gera
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera

Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus mitten auf der Haupteinkaufsstraße "Sorge" im Herzen von Gera. Im Objekt sind bereits ein Optiker, eine Vertriebsgesellschaft und eine Finanzberatung tätig.


Region: Fußgängerzone

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 480,-
Nebenkosten: 255,-
Kaution: 1.500,-

Courtage: 1,19 MKM
Dieses Objektangebot erfolgt für den Mieter provisionsfrei!


Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 54,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1993

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten und gesetzl. MwSt..



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 54,3 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1993, Gebäudeart: nichtwohn, gültig bis: 23.06.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Döring & Partner
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Gewerbeimmobilie mieten
Gera

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 480,-
  • Nutzfläche: ca. 119 m²
  • Gesamtfläche: ca. 133 m²
  • 4.00 Zimmer
  • Büro/Praxis
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: O 02258


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