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Büro/Praxis Gera

Büro/Praxis in 07545 Gera

schmucker Laden oder Büro im Zentrum von Gera
Der Laden befindet sich in einem in den 1990 iger Jahren neu gebauten Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 2 Läden in der Fußgängerzone im Zentrum von Gera..

Die Zschochernstraße schließt direkt an die Haupteinkaufsstraße "Sorge" an.

Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich gleich vor dem Geschäft.

Die Mietfläche wurde bisher als Friseursalon genutzt und dementsprechend räumlich unterteilt (Trockenbau). Die im vorderen Bereich befindliche Trennwand kann entfernt werden.

Er ist mit einem hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet und verfügt über einen eigenen Toilettenbereich und 4 Räume im hinteren Bereich des Ladens.

Er verfügt über 3 Ganzglasschaufenstertüren mit Oberlichtern. Das Oberlicht der mittleren Tür kann zum Lüften geöffnet werden.

Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum als Lagermöglichkeit anzumieten
.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung



Gesamtfläche: 155 m²
Ladenfläche: 155 m²
Verkaufsfläche: 155 m²
Bürofläche: 155 m²


Baujahr: 1996

Lage

07545 Gera
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera

In unmittelbarer Nähe können wir Ihnen noch einen sehr schönen Laden mit 139 m² Größe anbieten


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.100,-
Nebenkosten: 300,-
Kaution: 2.000,-



Baujahr: 1996
Energiekennwert Wärme: 80,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 80,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 80,9 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: Erdgas leicht, Wärmewert: 80,9, Baujahr: 1996, Ausstelldatum: 2017-12-03, Gebäudeart: nichtwohn, gültig bis: 03.12.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.07.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Döring & Partner
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Gera

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.100,-
  • Gesamtfläche: ca. 155 m²
  • Büro/Praxis
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: O 02309


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