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Ladenlokal Lauenburg/Elbe

Ladenlokal in 21481 Lauenburg/Elbe

Top sanierte Ladenfläche im Herzen von Lauenburg
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß vom Hochhaus "Alte Wache 1" im Zentrum von Lauenburg/Elbe.

Vielen ist dieses Ladenlokal noch als das Geschäft von Juwelier Olav Lauritzen bekannt.

Der jetzige Eigentümer hat die Gewerbeeinheit liebevoll und aufwändig komplett saniert.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 80 m²

Dieser Standort im Zentrum von Lauenburg nicht zu toppen. Auch was die zukünftig für Lauenburg geplanten und vorgesehenen konzeptionellen Änderungen für die Innenstadt angeht.

Vor der Haustür findet jeweils mittwochs und samstags der Wochenmarkt statt. Parkplätze im direkten Umfeld sind zahlreich vorhanden.

KEINE GASTRONOMIE in diesem Objekt

Mit diesem Standort sind sie ganz vorne in Lauenburg.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Kategorie: Gehoben

- hochwertiger, moderner, pflegeleichter Fußbodenbelag auf der Verkaufsfläche
- Sehr hochwertige, Damen- u. Herren WCs vorhanden. Zusätzlich ein Personal WC.
- zusätzlich Komplett gefliester Raum im Keller zur freien Nutzung vorhanden.
- Mehrfache Wasseranschlüsse vorhanden, daher auch nutzbar z.B. für Friseurbetriebe
- Neue hochwertige Fenster
- Komplett neue Elektroninstallation
- komplett neue Wasser-Leitungsinstallation
- Lüftungssystem komplett neu
- Professionelle Lautsprecher / Soundanlage mit Deckenlautsprechern
- Hochwertige Design-Deckengestaltung mit LED Spots
- zusätzliche LED mehrfach- Farb-Beleuchtung über Fernbedienung steuerbar

KEINE GASTRONOMIE



Nutzfläche: 40 m²
Verkaufsfläche: 80 m²


Baujahr: 1969
Zustand: Saniert

Lage

21481 Lauenburg/Elbe - Alte Wache 1
Schleswig-Holstein - Kreis Herzogtum Lauenburg

Dieses Objekt befindet sich im Herzen der Stadt Lauenburg/Elbe, im Erdgeschoß des Hochhauses "Alte Wache !1" in direkter Nachbarschaft zur Sparkasse.


Region: Lauenburg/ Elbe

Zentrum: 0,01 km

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 800,-
Kaltmiete: 800,-
Nebenkosten: 200,-
Warmmiete: 1.000,-

Betriebskosten Netto: 200,-
Gesamtbelastung: 1.000,-
Summe Miete Netto: 800,-

Kaution: 1.700,-

Courtage: Courtage für den Mieter 1.000 EUR zzgl. 19 % MwSt.
Betriebskosten Netto: 200,-
Gesamtbelastung: 1.000,-
Summe Miete Netto: 800,-


Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift. Anfragen zu diesem Objekt werden als Anfrage über das Portal erbeten.

Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.



Verfügbar: sofort / n. Vereinb.
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 173.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1969, gültig bis: 2019-09-12

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Boisen Immobilien
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Lauenburg/Elbe

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 800,-
Miete (warm): € 1.000,-
  • Nutzfläche: ca. 40 m²


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