Kleines Bürogebäude in Köthen OT Klepzig mit Garten und Stellplätzen zur Miete
Zur Vermietung steht dieses schmucke Einfamilienhaus als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2 Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, wovon das größere bis in den Dachspitz reicht. Das Haus ist nicht unterkellert.
- EG 5 Zimmer, Küche, Herren- und Damentoilette, Flur, Windfang
- DG 2 Zimmer und großzügiger Treppenbereich
- Isolierglasfenster, Dachflächenfenster
- Fußböden mit Teppich im DG, Fliesen im EG
- Grundrisse erhalten Sie mit dem Exposé
7 Zimmer
Wohnfläche: 180 m²
Bürofläche: 180 m²
Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Bachstadt Köthen. Bis zum Marktplatz und zum Rathaus sind es ca. 4 km. Ein großer Supermarkt und kleinere Geschäfte sowie eine Apotheke befinden sich unweit des Objektes.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
Die Mehrzahl der Häuser im Wohngebiet wurde nach 1990 errichtet bzw. saniert.
Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 900,00
Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten: Mieter schließt selbst mit Versorgungsunternehmen einen Vertrag
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Gesamtmiete: € 1.100,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 1.800,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Energiekennwert: 92,9
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse: C
EnergieausweisDatum:
Energieträger: Erdgas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/etagenwohnung/
Wohnungsnummer: HV 56 0101 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 92,9 kWh/m²/Jahr
mit Warmwasser,
Primärenergieträger: Erdgas leicht,
Klasse: C,
Baujahr: 1948,
Ausstelldatum: 2020-07-29,
Gebäudeart: nichtwohn
Befeuerung:
Gas
+49 3496 211445
03496-213442
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