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Büro Trier

Büro in 54294 Trier

TRIER - Euren - Attraktives Büro in gut anfahrbarer Lage
*Energieeinsparverordnung Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a; siehe Sonstiges

Netto Kaltmiete: 320,00 Euro
Möblierung: 50,00 Euro
Netto gesamt: 370,00 Euro
zzgl. 19 % MwSt. 70,30 Euro
Kaltmiete: 440,30 Euro
Nebenkosten: 60,00 Euro
Warmmiete: 500,30 Euro

Kaution: 2 Monatskaltmieten= 640,00 Euro

Provision: 3 Monatskaltmieten= 960,00 Euro zzgl. 19 % MwSt. = 1.142,40 Euro

frei zum 01.06.2018

Diese attraktive Bürofläche von ca. 40 m² ( Hochparterre ) befindet sich in einer 2013 komplett sanierten Gewerbeimmobilie in gut anfahrbarer Lage im Gewerbegebiet TrierEuren.

Der großzügige Eingangsbereich bietet die Möglichkeit einen großen Kopierer oder Drucker aufzustellen. Ein großer Büroraum mit 2 sehr großen Schreibtischen und Regalanlage, ein Besprechungszimmer mit Tisch und Sideboard, sowie ein WC sind
Bestandteil dieser Gewerbefläche.

Sie ist ideal für Planung oder Verwaltung.
Stellplätze befinden sich auf dem vor der Immobilie gelegenen Parkplatz.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Hochparterre:

- Eingangsbereich mit der Möglichkeit einen großen Kopierer oder Drucker aufzustellen
- ein großer Büroraum mit 2 sehr großen Schreibtischanlagen und Regal
- ein Besprechungszimmer mit Tisch und Sideboard
- 1 WC
- 1 Stellplatz vor dem Gebäude ( Parkplatz )


2 Zimmer

Gesamtfläche: 40 m²
Bürofläche: 40 m²


Baujahr: 2013
Zustand: Gepflegt

Lage

54294 Trier
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Trier

Gewerbegebiet Trier - Euren, gute Lage

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische
Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.

Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Freizeitund Sportmöglichkeiten etc. / direkte

Autobahnanbindung, Bahnanbindung, gute Busverbindungen

Weitere Infos hier: www.trier.de


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 320,-
Kaltmiete: 440,30
Nebenkosten: 60,-
Weitere Mietzuschläge: 50,-
Warmmiete: 500,30
Kaution: 640,-

Courtage: 3 Monatskaltmieten zzgl.19 % MwSt.


*Energieeinsparverordnung Energieausweis gem. EnEV 2014 § 16 a
- Bedarfsausweis
- ausgestellt am: 24.05.2013
- Endenergiebedarf: 242 kWh/(m²a)



Verfügbar: 01.06.2018
Gewerbliche Nutzung möglich



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bert Engel Immobilien
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Trier

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 320,-
Miete (warm): € 500,30
  • Gesamtfläche: ca. 40 m²
  • 2.00 Zimmer
  • Büro
  • Trier
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: 562


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