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Büro/Praxis München

Büro/Praxis in 80686 München

++++ Laden, Büro oder Praxis +++ Nähe U5 Friedenheimer Straße +++
Die Büro-/Laden-/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Heinrich-Heine-Straße Ecke Burgkmairstraße in München.


Derzeit besteht die Gewerbefläche aus einem großen Raum mit Schaufensterfront und einem kleinen, mit Glaswänden abgetrennten Büro sowie einer Kochnische und einem WC.



Ein eigenes Kellerabteil ist nicht vorhanden.



Die wichtigsten Daten:

- Nettokaltmiete: 1.180,00 €

- Nebenkosten inkl. Hzg: 220,00 €

- Garage: 50,00 €

- zzgl. MwSt.: 275,50 €

- Gesamtmiete: 1.725,50 €

- Größe: ca. 95 m²

- Kaution: 3.690,00 €

- Bezugstermin: kurzfristig möglich

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Barrierefrei
Parkplatz

Die Räume sind wie folgt ausgestattet:

- Boden: Teppichboden

- Küche: vorhanden

- WC: vorhanden

- Garage: vorhanden

- Keller: nicht vorhanden


1 Stellplätze

Gesamtfläche: 95 m²
Bürofläche: 95 m²


Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt

Lage

80686 München - Heinrich-Heine-Straße 1
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Der Laden / das Büro befindet sich an der Ecke Heinrich-Heine-Straße zur Burgkmairstraße in einem schönen Wohnviertel in München Laim.



Der Laimer Platz, der zentrale Punkt in Laim, ist nur etwa 700 Meter entfernt. Hier finden Sie beinahe jedes Geschäft, z.B. verschiedene Supermärkte, Bio-Märkte, Apotheken, verschiedene Fachgeschäfte, Restaurants aller Art, die Post mit DHL 24h-Packstation, 4 Banken, verschiedene Ärzte (auch Spezialisten), die Stadtbücherei und vieles mehr.



Einkaufen/Besorgungen:

Zu Fuß: Supermärkte, Bäckerei, Getränkemarkt, Apotheke, Zeitung/Tabak, Friseur, Reinigung, Solarium und viele weitere Geschäfte.



Gastronomie: Verschiedene Restaurants und Kneipen zu Fuß erreichbar.



Anbindung:

MVV: 2 Gehminuten zur U-Bahn Friedenheimer Straße (U5), ca. 10 Gehminuten zur Haltestelle Westendstraße (U4 und 5).

Auto: Nur 5 Minuten zum Mittleren Ring mit Anschluss zu Autobahnen in alle Richtungen.


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.180,-
Nebenkosten: 220,-

Miete pro m² zzgl. NK: 12,42
Kaution: 3.690,-



Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.



Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.



Weitere Objekte finden Sie auf www.immobilien-ps.de.



P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.



Verfügbar: kurzfristig möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 112,8 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Stromwert: 54,2, Ausstelldatum: 2010-03-10, gültig bis: 09.03.2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Paul Schmidmaier Immobilien
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Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.180,-
  • Gesamtfläche: ca. 95 m²
  • 1 Stellplätze
  • Büro/Praxis
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 5689


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