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Einzelhandel Dresden

Einzelhandel in 01109 Dresden

Fontane Center in DD-Klotzsche * großzügige Ladeneinheit in der Mall
Fontane Center in Dresden-Klotzsche:
Läden und Gewerbeflächen in der Mall und auf dem Vorplatz zu vermieten!
Auch 1 Büro im 1.Obergeschoss (ca. 238 m²) ist nach Absprache verfügbar.

- Z U V E R M I E T E N -- EINZELN ODER KOMBINIERT
- ab 54 m² bis 260 m²

• Variable Nutzungen umsetzbar
• Gewerbe-, Verkauf-, Dienstleistungs-, Gastronomiebranchen
• Top Werbemöglichkeiten

Bezug: Nach Wunsch und Absprache

Mietpreis: Auf Anfrage (ab 7 €/m² kalt)
Der Mietzins ist u.a. abhängig von Mietvertragslaufzeit und möglichen Umbaukosten.
Keine Mieterprovision!

Weitere interessante Angebote auf Anfrage.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Räume veränderbar
Zentralheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Abstellraum
Teeküche

Kategorie: Standard

Geboten werden ein Verkaufsraum mit großen Schaufenstern bzw. einem separaten Bereich mit Küchenanschlüssen.
Die Einheit ist von der Mall begehbar aber auch vom Vorplatz/Außenbereich.

* moderner Gewerbe-Standard
* Fliesen bzw. Linoleumboden vorhanden (oder Bodenbelag nach Absprache)
* Kabelkanäle / Datenverkabelung teils vorhanden
* Beleuchtungskörper in Deckenelementen teils vorhanden
* Anschlüsse Teeküche möglich
* Archiv/Lager bzw. Abstellraum möglich
* kulinarische Versorgungsmöglichkeiten im Objekt
* ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden



Nutzfläche: 135 m²
Gesamtfläche: 135 m²
Ladenfläche: 135 m²
Teilbar ab: 54 m²


Baujahr: 1996
Neubau: Gepflegt

Lage

01109 Dresden
Sachsen - Kreisfreie Stadt Dresden

Die Immobilie befindet sich in Dresden-Klotzsche, im Bereich Sagarder Weg / Putbuser Weg. Der Stadtteil liegt im Norden von Dresden, in der Nähe des Flughafens.
Das Fontane Center gilt als Nahversorger für die umliegenden Wohngebiete (Neubau mit Wohnungen und hochwertiges Villenviertel) sowie das St.-Marien-Krankenhaus.
Dieses kleine Shopping-Center bietet einen großen Lebensmittelhändler als Ankermieter sowie kleinere, individuelle Geschäfte mit Stammkundschaft.
Erreichbar ist das Fontane-Center über die Buslinie 80 sowie die DB Haltestelle Grenzstraße.


Lage: Gewerbegebiet
Etagenanzahl: 2

Autobahn: 3 km
Bus: 0,05 km
Flughafen: 2 km
U Bahn: 1 km

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.080,-
Kaltmiete: 1.080,-
Nebenkosten: 320,-
Warmmiete: 1.400,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Preise zuzüglich MWSt

Miete pro m² zzgl. NK: 8,-
2 Monatskaltmieten



Gern können Sie vorab am Objekt vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351-8336907.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.



Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1996, Jahrgang: ohne, Endenergiebedarf: 170.3, gültig bis: 10-2024
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien-Quelle
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Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.080,-
Miete (warm): € 1.400,-
  • Nutzfläche: ca. 135 m²
  • Gesamtfläche: ca. 135 m²
  • Einzelhandel
  • Dresden
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 80237


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