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Büro/Praxis Dresden

Büro/Praxis in 01109 Dresden

Fontane Center DD-Klotzsche * großzügige Büro- o. Praxisfläche im 1.Obergeschoss * 9 Räume * Aufzug
Fontane Center in Dresden-Klotzsche:
Dieses Büro im 1.Obergeschoss (ca. 238 m²) ist verfügbar.

Weitere Läden und Gewerbeflächen in der Mall und auf dem Vorplatz zu vermieten!

- EINZELN ODER KOMBINIERT
- ab 54 m² bis 260 m²

• Variable Nutzungen umsetzbar
• Gewerbe-, Verkauf-, Dienstleistungs-, Gastronomiebranchen
• Top Werbemöglichkeiten

Bezug: Nach Wunsch und Absprache
Mietpreis: Auf Anfrage (ab 7 €/m² kalt)
Der Mietzins ist u.a. abhängig von Mietvertragslaufzeit und möglichen Umbaukosten.
Keine Mieterprovision!
Weitere interessante Angebote auf Anfrage.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Offene Küche
Pantryküche
Räume veränderbar
Zentralheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Teeküche

Kategorie: Gehoben

Die Büroeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines Einkaufszentrums und ist über einen Personenaufzug auch barrierefrei erreichbar.
Die 8 großzügigen und hellen Räume mit einer gehobenen Ausstattung und einem repräsentativen Empfangsbereich sowie einer Teeküche bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

* moderner Bürostandard
* Auslegware/Fliesen vorhanden (oder Bodenbelag nach Absprache)
* Kabelkanäle / Datenverkabelung
* Beleuchtungskörper in Deckenelementen / arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
* getrennte Sanitäranlage
* Teeküche
* Archiv bzw. Abstellraum
* außenliegender Sonnenschutz
* kulinarische Versorgungsmöglichkeiten im Objekt
* ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden



Nutzfläche: 238 m²
Gesamtfläche: 238 m²


Baujahr: 1996
Neubau: Gepflegt

Lage

01109 Dresden
Sachsen - Kreisfreie Stadt Dresden

Die Immobilie befindet sich in Dresden-Klotzsche, im Bereich Sagarder Weg / Putbuser Weg. Der Stadtteil liegt im Norden von Dresden, in der Nähe des Flughafens.
Das Fontane Center gilt als Nahversorger für die umliegenden Wohngebiete (Neubau mit Wohnungen und hochwertiges Villenviertel) sowie das St.-Marien-Krankenhaus.
Dieses kleine Shopping-Center bietet einen großen Lebensmittelhändler als Ankermieter sowie kleinere, individuelle Geschäfte mit Stammkundschaft.
Erreichbar ist das Fontane Center über die Buslinie 80 sowie die DB Haltestelle Grenzstraße.


Lage: Gewerbegebiet
Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Autobahn: 3 km
Bus: 0,05 km
Flughafen: 2 km
U Bahn: 1 km

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 2.260,-
Kaltmiete: 2.260,-
Nebenkosten: 595,-
Warmmiete: 2.855,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Preise zuzüglich MWSt

Miete pro m² zzgl. NK: 9,50
2 Monatskaltmieten



Gern können Sie vorab am Objekt vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351-8336907.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.



Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1996, Jahrgang: ohne, Endenergiebedarf: 170.3, gültig bis: 10-2024
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien-Quelle
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Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 2.260,-
Miete (warm): € 2.855,-
  • Nutzfläche: ca. 238 m²
  • Gesamtfläche: ca. 238 m²
  • Büro/Praxis
  • Dresden
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 80240


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