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Büro Wenzenbach

Büro in 93173 Wenzenbach

Teilbare Lager-/Werkstatt- und Büroflächen
Zur Vermietung steht eine moderne Hallen-/Lager- und Bürofläche im Gemeindegebiet Wenzenbach, Nähe dem Gewerbegebiet Regensburg-Haslbach.

Das Objekt befindet sich innerhalb eines kleinen Industriegebietes in Stadtrandlage, unmittelbar an der B 16, die als Autobahnzubringer fungiert. Die Autobahnauffahrt zur A93 befindet sich in einer Entfernung von ca. 5 km.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Nicht unterkellert

Das Objekt wurde im Jahr 2011 in Massivbauweise errichtet.

Das Gebäude ist freitragend, im Raster 19 x 19 Meter ausgeführt; die Halle im Erdgeschoss hat somit keine Stützpfeiler und ist frei parzellierbar. Der Fußboden ist in versiegelten Beton ausgeführt und mit Stapler befahrbar. Die Andienung erfolgt über ein Sektionaltor in den Abmessungen 3x3 Meter. Die lichte Höhe im Innenraum beträgt ca. 3,8 m. Die Halle ist mit Strom und Heizung ausgestattet.

Im 1. Obergeschoss stehen weitere 226 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dies kann als Büro- bzw. Verwaltungsfläche oder aber auch als weiterer Lagerraum genutzt werden.

Ein Durchbruch nach unten in die Halle ermöglicht Waren nach oben zu heben.

Eine Anmietung von Teilflächen ab ca. 40 m² ist möglich.

Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben.

Halle: ca. 110 m²
Büro/Lagerca. 226 m²
Mietfläche ges.:ca. 336 m²
Teilbar: ab ca. 40 m²

Geschossanzahl:2, EG+OG



Gesamtfläche: 330 m²
Bürofläche: 226 m²


Baujahr: 2011

Lage

93173 Wenzenbach
Bayern - Landkreis Regensburg

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Gewerbegebietes Regensburg-Haslbach und der Autobahnanschlußstelle A93.


Weitere Informationen



Courtage: Ja


Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Erstellung.

Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé an.



Verfügbar: sofort
Gewerbliche Nutzung möglich



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Wenzenbach

Immobilie Info

  • Gesamtfläche: ca. 330 m²


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