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Büro Roding

Büro in 93426 Roding

Attraktive Büro- oder Praxisfläche im Zentrum
Die Bürofläche, welche Sie über ein eigenes Treppenhaus erreichen, befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines 1995 errichteten, architektonisch ansprechenden Hauses mit insgesamt zwei Gewerbeeinheiten.

Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 337 m².

Das erste Obergeschoss umfasst ca. 177 m² und bietet fünf abgeschlossene Räume und einen Empfangsbereich.

Im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) mit ca. 160 m² befinden sich neben Büroräumen, ein Schulungsraum, ein Meetingraum, zwei große WC-Anlagen und eine Einbauküche.

Zum Mietobjekt gehört in Lager- oder Archivraum im Keller.

Zwei PKW-Garagen am Objekt können für monatlich je € 50,- netto angemietet werden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Unterkellert

Die Mietfläche befindet sich in einem hochwertigen, zeitgemäßen Zustand.

Ausstattungsdetails:

- Raumhöhe 2,85 m
- Teppichböden in Industriequalität
- Weiße Sanitärausstattung
- Moderne Einbauküche
- Elektrische Beschattungsmöglichkeit der Fenster
- Isolierverglaste Aluminiumfenster
- 2 große WC-Anlagen
- Verkabelung durch Doppelböden
- 2 PKW-Garagen anmietbar



Gesamtfläche: 337 m²
Bürofläche: 337 m²


Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt

Lage

93426 Roding
Bayern - Landkreis Cham

Roding ist eine Stadt im ostbayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz.
Die am Fluss Regen gelegene Stadt ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Cham und Zentrum des westlichen Landkreises. Die Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald macht Roding zu einer landschaftlich reizvollen Stadt für Bewohner, Besucher und Touristen.

Hier finden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Kirchen, eine Postfiliale, ein Bahnhof, mehrere Lebensmittelmärkte, kleine und mittelgroße Gewerbe- und Industriebetriebe, Banken, Schulen und Kindergärten. Die wirtschaftliche Struktur der Stadt weist einen weiten Branchenmix aus. Zu nennen ist hier vor allem die fertigende Industrie mit ihrem international ausgelegten Vertrieb.

Die Stadt Roding liegt an der Bundesstraße 85 Amberg–Schwandorf–Cham–Passau (teilweise vierspurig), von der beim Stadtteil Altenkreith die B 16 in Richtung Regensburg–Ingolstadt abzweigt. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A 93 bei Schwandorf und die A 3 bei Wörth an der Donau (jeweils ca. 30 km Entfernung).


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 2.023,-
Kaltmiete: 2.023,-
Nebenkosten: 675,-

Betriebskosten Netto: 675,-
Summe Miete Netto: 2.023,-

Kaution: 6.000,-

Courtage: ja
Betriebskosten Netto: 675,-
Summe Miete Netto: 2.023,-


Bei Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von drei netto Monatskaltmieten zzgl USt.

Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé an.



Verfügbar: kurzfristig möglich
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis mit Warmwasser, Wärmewert: 72.00, Baujahr: 1994, gültig bis: 2018-09-29

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 2.023,-
  • Gesamtfläche: ca. 337 m²


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