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Praxishaus Regensburg

Praxishaus in 93047 Regensburg

Gewerbe-/ Praxisfläche in Top Altstadtlage
Das Barockhaus am Rande der Fußgängerzone liegt zwischen Dom und Schloss. Die Ladenfläche im Erdgeschoß wurde zuletzt 2015 modernisiert.

Eine große Schaufensterfront befindet sich an der Stirnseite des Ladens. Diese bietet beste Präsentationsmöglichkeiten in Richtung Straße. Der Eingang des Ladens liegt seitlich, im Eingangsbereich des Hauses.

Die Gesamt-Mietfläche von ca. 42 m² verteilt sich auf das Ladengeschäft und eine kleine abgeteilte Fläche.

Die Gewerbeeinheit eignet sich primär für Handels- und Dienstleistungsunternehmen sowie medizinische Praxen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Barrierefrei

Der Mieter übernimmt den Laden frisch gemalert, der Fußbodenbelag kann entsprechend der Nutzung geändert werden.

Der Keller kann als Lager genutzt werden.



Gesamtfläche: 42 m²
Bürofläche: 38 m²


Baujahr: 1800
Zustand: Modernisiert

Lage

93047 Regensburg
Bayern - Kreisfreie Stadt Regensburg

Regensburg steht auf Platz 8 unter 1000 europäischen Städten und Regionen in Bezug auf die Entwicklungsperspektiven (PROGNOS-Studie). Regensburg ist Universitätsstadt und Standort namhafter Unternehmen wie BMW, Continental, Infineon, Krones, Maschinenfabrik Reinhausen. Junge Fach- und Führungskräfte werden hier ausgebildet und finden in Regensburg ein attraktives Lebensumfeld.
Einwohnerzahl 156.600 (Stand 2015). In Sachen Arbeitsplatzdichte steht die Stadt auf Platz 2 – hinter Wolfsburg und vor Frankfurt/M.. Erwerbstätige (2013) 145.500. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (06/2014) 109.414. Mit einer Arbeitslosenquote von nur 4,2% (06/2014), bezogen auf alle zivilen Erwerbspersonen, herrscht fast Vollbeschäftigung mit entsprechender Kaufkraft. Der Kaufkraftindex 2015 betrug in Regensburg 110,2.
Regensburg bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur BAB A3 und A93. Die Flughäfen München und Nürnberg liegen in je ca. 100 km Entfernung. Das Regensburger Donau-Hafengelände zählt zu den größten Bayerns. Die Stadt hat sich zu einem der wichtigsten Wirtschaftszentren in Deutschland entwickelt und die historische Altstadt zählt zum UNESCO-Welterbe.


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 850,-
Nebenkosten: 80,-

Betriebskosten Netto: 80,-
Summe Miete Netto: 850,-

Kaution: 2.500,-

Courtage: ja
Betriebskosten Netto: 80,-
Summe Miete Netto: 850,-




Verfügbar: nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Regensburg

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 850,-
  • Gesamtfläche: ca. 42 m²
  • Praxishaus
  • Regensburg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: GM-660


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