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Ladenlokal Regensburg

Ladenlokal in 93047 Regensburg

Kleines Ladengeschäft in bester Altstadt-Lage
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches über zwei separate Eingänge verfügt. Den Kundeneingang, neben dem sich eine Schaufensterfront befindet, erreicht man von der Residenzstraße aus. Einen zweiten Eingang gibt es im Hinterhof.

Die Fläche eignet sich optimal für Verkaufsartikel, die vor allem Regensburger Touristen ansprechen.

Die Nutzfläche umfasst ca. 28 m², wovon eine kleine Teeküche mit Stauraum abgetrennt worden ist.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Barrierefrei

Das Ladengeschäft ist mit grünem Marmor-Fußboden ausgestattet.
Die Breite des Geschäfts beträgt ca. 2,50 m, die Länge ca. 8,30 m.

Die Theke im Laden ist mit dem gleichen Material verkleidet und muss abgelöst werden, ebenso wie alle Einbauten ( z.B. Regale, Schrank, Teeküche, Packtisch und Klimaanlage).



Nutzfläche: 28 m²
Gesamtfläche: 28 m²


Baujahr: 1800
Zustand: Neuwertig

Lage

93047 Regensburg
Bayern - Kreisfreie Stadt Regensburg

Regensburg steht auf Platz 8 unter 1000 europäischen Städten und Regionen in Bezug auf die Entwicklungsperspektiven (PROGNOS-Studie). Regensburg ist Universitätsstadt und Standort namhafter Unternehmen wie BMW, Continental, Infineon, Krones, Maschinenfabrik Reinhausen. Junge Fach- und Führungskräfte werden hier ausgebildet und finden in Regensburg ein attraktives Lebensumfeld.
Einwohnerzahl 156.600 (Stand 2015). In Sachen Arbeitsplatzdichte steht die Stadt auf Platz 2 – hinter Wolfsburg und vor Frankfurt/M.. Erwerbstätige (2013) 145.500. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (06/2014) 109.414. Mit einer Arbeitslosenquote von nur 4,2% (06/2014), bezogen auf alle zivilen Erwerbspersonen, herrscht fast Vollbeschäftigung mit entsprechender Kaufkraft. Der Kaufkraftindex 2015 betrug in Regensburg 110,2.

Regensburg bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur BAB A3 und A93. Die Flughäfen München und Nürnberg liegen in je ca. 100 km Entfernung. Das Regensburger Donau-Hafengelände zählt zu den größten Bayerns. Die Stadt hat sich zu einem der wichtigsten Wirtschaftszentren in Deutschland entwickelt und die historische Altstadt zählt zum UNESCO-Welterbe.


Etage: 0

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 965,-
Kaltmiete: 965,-
Nebenkosten: 80,-

Betriebskosten Netto: 80,-
Summe Miete Netto: 965,-

Kaution: 4.600,-

Courtage: ja
Betriebskosten Netto: 80,-
Summe Miete Netto: 965,-




Verfügbar: nach Absprache
Gewerbliche Nutzung möglich



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Regensburg

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 965,-
  • Nutzfläche: ca. 28 m²
  • Gesamtfläche: ca. 28 m²
  • Ladenlokal
  • Regensburg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: GM-704


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