Immobilienmarkt

Verkaufsfläche Schwandorf

Verkaufsfläche in 92421 Schwandorf

Schöne Ladenfläche in zentraler Lage
Zur Vermietung steht ein ca. 238 m² großes Ladengeschäft im Stadtkern von Schwandorf, unmittelbar an der Fußgängerzone.
Die Fläche ist ebenerdig und befindet sich in einem gepflegten, 2006 erbauten Geschäftshaus.

Das Objekt ist über eine stark frequentierte Geschäftsstraße zugänglich. Die Fläche verfügt über ca. 8 Meter Schaufensterfront sowie über eine verglaste Eingangstüre und bietet viele Präsentationsmöglichkeiten.

Die Verkaufsfläche ist für verschiedenste Branchen geeignet.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Die Erdgeschossfläche ist hell und offen gestaltet und mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.

Zur Mietfläche gehört ebenso ein Toilettenraum.



Gesamtfläche: 238 m²
Verkaufsfläche: 236 m²


Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt

Lage

92421 Schwandorf
Bayern - Landkreis Schwandorf

In der Großen Kreisstadt Schwandorf leben auf einer Fläche von 123,76 km² knapp 30.000 Einwohner. Sie bildet das Zentrum des gleichnamigen Landkreises.
Die Stadt Schwandorf hat eine zentrale Lage im überregionalen Verkehrsnetz.

Der Einzugsbereich umfasst im Wesentlichen das Gebiet des gleichnamigen Landkreises mit über 140.000 Einwohnern. Schwandorf hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Es stellt sich heute als wichtiges Versorgungs- und Bildungszentrum dar. Die Stadt ist Sitz des gleichnamigen Landratsamtes. Auch wichtige Behörden sind in Schwandorf ansässig: Agentur für Arbeit, Finanzamt, Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Tierzuchtzentrum, Gemeinsames Zentrum der deutsch-tschechischen Polizei- und Zollzusammenarbeit, Amtsgericht, Arbeitsgericht und Landespolizeiinspektion.

Das Objekt liegt im belebten Ortszentrum .Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, zahlreiche öffentliche Parkplätze sowie Parkhäuser sind fußläufig erreichbar.


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.400,-
Kaltmiete: 1.400,-
Nebenkosten: 120,-

Betriebskosten Netto: 120,-
Summe Miete Netto: 1.400,-

Kaution: 3.600,-

Courtage: Ja
Betriebskosten Netto: 120,-
Summe Miete Netto: 1.400,-


Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Die Provision beträgt 3 Nettomonatsmieten-/Pacht zzgl. MwSt.



Verfügbar: 15.01.2018
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
fGEE: 60 Stromwert: 26.00, Wärmewert: 34.00, Baujahr: 2006, gültig bis: 2027-09-21

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gewerbeimmobilie mieten
Schwandorf

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.400,-
  • Gesamtfläche: ca. 238 m²


Impressum
RiNG Immobilien GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt