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Einzelhandelsladen Schwandorf

Einzelhandelsladen in 92421 Schwandorf

Schöner Laden mit großer Schaufensterfront
Zur Vermietung steht ein ca. 120 m² großes Ladengeschäft im Stadtkern von Schwandorf.

Die gepflegte Fläche ist ebenerdig und barrierefrei.

Das Objekt ist über eine stark frequentierte Geschäftsstraße zugänglich. Die Fläche verfügt über eine sehr große Schaufensterfront sowie über eine verglaste, elektrische Eingangstür und bietet viele Präsentationsmöglichkeiten.

Die Verkaufsfläche ist für verschiedenste Branchen geeignet.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Barrierefrei
Unterkellert

Die Gewerbefläche ist hell und offen gestaltet und mit Teppichboden ausgelegt. Deckenfluter sorgen für zusätzliche Belichtung. Die Deckenhöhe beträgt 3,00 m.

Zur Mietfläche gehören ebenso ein Büroraum, ein Kelleranteil und ein Stellplatz.



Gesamtfläche: 120 m²
Verkaufsfläche: 111 m²


Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt

Lage

92421 Schwandorf
Bayern - Landkreis Schwandorf

In der Großen Kreisstadt Schwandorf leben auf einer Fläche von 123,76 km² knapp 30.000 Einwohner. Sie bildet das Zentrum des gleichnamigen Landkreises.
Die Stadt Schwandorf hat eine zentrale Lage im überregionalen Verkehrsnetz.

Der Einzugsbereich umfasst im Wesentlichen das Gebiet des gleichnamigen Landkreises mit über 140.000 Einwohnern. Schwandorf hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Es stellt sich heute als wichtiges Versorgungs- und Bildungszentrum dar. Die Stadt ist Sitz des gleichnamigen Landratsamtes. Auch wichtige Behörden sind in Schwandorf ansässig: Agentur für Arbeit, Finanzamt, Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Tierzuchtzentrum, Gemeinsames Zentrum der deutsch-tschechischen Polizei- und Zollzusammenarbeit, Amtsgericht, Arbeitsgericht und Landespolizeiinspektion.

Das Objekt liegt im belebten Ortszentrum .Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, zahlreiche öffentliche Parkplätze sowie Parkhäuser sind fußläufig erreichbar.


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 750,-
Nebenkosten: 170,-
Warmmiete: 920,-

Betriebskosten Netto: 170,-
Gesamtbelastung: 920,-
Summe Miete Netto: 750,-

Kaution: 2.760,-
3 Monatskaltmieten

Courtage: ja
Betriebskosten Netto: 170,-
Gesamtbelastung: 920,-
Summe Miete Netto: 750,-


Gern besichtigen wir diese Immobilie mit Ihnen!



Verfügbar: 4/ 2018
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 153.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1969, gültig bis: 2018-08-18

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Schwandorf

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 750,-
Miete (warm): € 920,-
  • Gesamtfläche: ca. 120 m²


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