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Gastronomie Kelheim

Gastronomie in 93309 Kelheim

Gaststätte/Café in frequentierter Lage
Zur Verpachtung steht eine gastronomische Einrichtung in stark frequentierter Lage am Rande der Kelheimer Altstadt, unmittelbar am Main-Donau-Kanal (Altmühl) gelegen.

Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Restaurant/Ausflugslokal genutzt und unterliegt keiner Brauereibindung.

Das Lokal verfügt über zwei separate Zu- bzw. Eingänge. Die zwei, ineinander übergehenden Gasträume verfügen über eine Nutzfläche von ca. 82 m²; der überdachte Terrassenbereich mit Blick auf den angrenzenden Fluss über ca. 21 m².

Aufgrund der Lage und der räumlichen Aufteilung ergeben sich zahlreiche, anderweitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

- Thekenanlage mit Zapfstelle, Fasskühlung, Flaschenkühlung, Spüle
- Bestuhlung/Tische
- Küche mit separater Kühlzelle, neuwertige Abluftanlage, Gas-Herd
- Moderne WC-Anlage D+H, vollständig gefliest
- Zusätzliches Personal-WC
- Trockenlager
- Aussenzugang Terrasse
- Neuwertiger Fliesenfußboden (Holzoptik) im Gastbereich
- Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude

Gastraum 1: ca. 54 m²
Gastraum 2: ca. 28 m²
Küche/Kühlung: ca. 16 m²
Terrasse: ca. 21 m²
WC-Anlagen/Lager/Verkehrsflächen: ca. 26 m²

Nutzfläche gesamt: ca. 145 m² 



Nutzfläche: 145 m²
Gesamtfläche: 145 m²
Gastrofläche: 145 m²


Baujahr: 1989
Zustand: Gepflegt

Lage

93309 Kelheim
Bayern - Landkreis Kelheim

Kelheim ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt an Donau und Main-Donau-Kanal zwischen Regensburg und Ingolstadt. Die rund 15.800 Einwohner zählende Stadt gehört zweifelsohne zu den wichtigsten Dienstleistungs- und Versorgungsstandorten in der Region. Sie ist Standort wichtiger öffentlicher Einrichtungen (u.a. Goldberg-Klinik Kelheim, Landratsamt), bedeutender Schul- und Bildungsstandort und verfügt darüber hinaus über ein umfangreiches und vielfältiges Einzelhandelsangebot.

Viele Bürger der Stadt und zahlreiche Einpendler aus der Region nutzen die Vielfalt an Unternehmen und die vorhandenen öffentlichen Einrichtungen als Arbeitgeber.
Die Bedeutung Kelheims als Unternehmens- und Arbeitsstandort verdeutlicht die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten, die bei über 6.200 liegt, dies entspricht einer Beschäftigtendichte von ca. 400 Beschäftigten je 1.000 Einwohner. Der Standort Kelheim verfügt somit über eine hohe Arbeitsplatzzentralität.

Die Stadt ist aufgrund Ihrer Lage touristisch geprägt und zeichnet sich durch ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot aus.
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Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 950,-
Kaltmiete: 950,-
Nebenkosten: 200,-

Betriebskosten Netto: 200,-
Summe Miete Netto: 950,-


Courtage: 3-fache Monatspacht (kalt)
Betriebskosten Netto: 200,-
Summe Miete Netto: 950,-


Mietpreis und Nebenkostenvorauszahlung zzgl. USt.
Die Vermittlungscourtage beträgt das 3-fache einer Monatskaltmiete zzgl. USt.

Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé an.



Verfügbar: nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 110.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: D, Baujahr: 1989, gültig bis: 2024-06-16

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 950,-
  • Nutzfläche: ca. 145 m²
  • Gesamtfläche: ca. 145 m²


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