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Ladenlokal Teublitz

Ladenlokal in 93158 Teublitz

Ladenlokal in frequentierter Lage
In Zentrumslage der Gemeinde Teublitz bieten wir diese schöne, gepflegte Ladenfläche mit ca. 77 m² Nutzfläche zur Vermietung an.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Zusätzliche Lager-/Büroflächen können nach Bedarf mit angemietet werden.
Die Gewerbefläche hat aufgrund des Schnittes eine sehr gute räumliche Nutzbarkeit.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mittels Heizkörper.

Sie verfügt über einen eigenen Kundeneingang und eine Schaufensterfront über die gesamte Breite des Objektes. Diese ist in Aluminium mit Isolierverglasung und mit einem Kragdach bzw. Eingangsüberdachung ausgeführt.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Unterkellert

Das Ladenlokal ist innen im Eingangsbereich mit einem Fliesenboden, ansonsten mit Teppichboden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 290 cm.

Die Ausstattung umfasst zahlreiche Leuchtstoff-Deckenfluter, Halogenstrahler im Schaufensterbereich, Rückwandabwicklungen in Tego-Metall (120er-Raster), Mittelraum-Warenträger und einen Kassenbereich.

Weiterhin besteht ein direkter Zugang zum Untergeschoss, indem sich ein weiterer Lager-/Büroraum mit Tageslicht befindet. Diese Fläche umfasst ca. 24 m² und kann zusätzlich mit angemietet werden.



Gesamtfläche: 105 m²
Verkaufsfläche: 77 m²
Lagerfläche: 28 m²


Baujahr: 1937
Zustand: Gepflegt

Lage

93158 Teublitz
Bayern - Landkreis Schwandorf

Teublitz hat ca. 7400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof.

Es sind 29 km zur Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg, und 14 km zur großen Kreisstadt Schwandorf.


Weitere Informationen


Kaltmiete: 659,-
Kaution: 1.318,-
2 Monatskaltmieten

Courtage: Ja


Die Mietprovision beträgt das 3,57-fache der monatlichen Nettokaltmiete inkl. MwSt.



Verfügbar: Sofort
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Klasse: H, Baujahr: 1995, Endenergiebedarf: 354.30, gültig bis: 2025-01-27
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Teublitz

Immobilie Info

Kaltmiete: € 659,-
  • Gesamtfläche: ca. 105 m²


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