Immobilienmarkt

Bürohaus Nittendorf

Bürohaus in 93152 Nittendorf

Repräsentative Büroflächen - teilbar
Bei diesem in 2002 errichteten Gewerbeobjekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Industriehalle mit Büro-, Fabrikations- und Lagerräumlichkeiten. Das exklusive Objekt wurde mit einem Architekturpreis ausgezeichnet. Der Hallenbereich mit ca. 1190 m² verfügt über eine großzügige Glasfront. Aus diesem Grund würde sich die Fläche auch hervorragend als Ausstellungsfläche eignen.

Die hochwertig ausgestattete Büroetage im Obergeschoß mit einer Fläche von ca. 576 m² bietet sich für Verwaltung oder Seminarräume an.
Auf der Südseite des Gebäudes befindet sich der Hauptzugang zur Büroetage sowie dem Hallenbereich.

Die großzügigen Außenflächen sind gepflastert bzw. befestigt.

Als Mieter eigenen sich Dienstleistungs-, Fabrikations- oder Handwerksbetriebe, welche einen Firmensitz in unmittelbarer Nähe zu Regensburg suchen.

Eine Teilanmietung der Büroflächen wäre möglich. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Die Büro-/Seminarräume sind mit hochwertigem Stabparkett, Beleuchtungskörpern und technisch aktueller EDV-Verkabelung sowie Telefonanlage ausgestattet.

Der Hallen-/Lagerbereich mit einer Länge von ca. 60 Metern und einer Breite von
ca. 15 Metern, welcher über 3 großzügige Hallentore verfügt, ist mit einem verschleißfesten und hochwertigen Betonboden ausgestattet.
Ebenso befinden sich im Hallenbereich die Lagerräume, die vielseitig genutzt werden können.
Es sind ausreichend Toiletten- und Umkleideräume vorhanden.

Halle mit ca. 60 Meter Länge und 15 Meter Breite
Monolith Boden mit vollflächiger Epoxidharz-Beschichtung
Hochwertige Beleuchtungssysteme
3 Tore mit 5 Meter Breite und 3 Meter Höhe
Lagerfläche mit ca. 290 m²
Büroetage im OG mit ca. 576 m²
Sozialräume mit Küche
Ausreichend Toiletten

Heizungsraum (Gas-Zentralheizung)
Kompressor mit div. Luftanschlüssen/-auslässen
div. Kraftstromanschlüsse

ca. 20 Parkflächen



Gesamtfläche: 576 m²
Bürofläche: 576 m²


Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt

Lage

93152 Nittendorf
Bayern - Landkreis Regensburg

Der 2003 zum Markt erhobene Ort Nittendorf zählt im Moment knapp 10.000 Einwohner und liegt ca. 15 km westlich vom Oberzentrum Regensburg entfernt. Er ist über die A 3 und die B 8 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Der Markt Nittendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur die insbesondere im Ortskern stark ausgeprägt ist.


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 2.750,-
Kaltmiete: 2.750,-

Summe Miete Netto: 2.750,-


Courtage: ja
Summe Miete Netto: 2.750,-


Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Erstellung. Bei den angegebenen Werten handelt es sich um eine Hochrechnung auf Basis vergleichbarer Objekte.

Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé an.

Die Mietprovision beträgt das 3,57-fache der monatlichen Nettokaltmiete inkl. MwSt.



Verfügbar: ab sofort
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Stromwert: 58.20, Wärmewert: 55.30, gültig bis: 2026-06-30

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gewerbeimmobilie mieten
Nittendorf

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 2.750,-
  • Gesamtfläche: ca. 576 m²


Impressum
RiNG Immobilien GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt