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Bürohaus Berlin / Lichtenberg

Bürohaus in 10365 Berlin / Lichtenberg

Ihre Top-Büro-Etage im EG mit Stellplätzen und Lager in Berlin-Lichtenberg
Das Bürogebäude wurde in 2016 neu errichtet und verfügt über 2 Büroeinheiten.
Wir können Ihnen die gesamte Erdgeschoss-Büro-Etage anbieten.
Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 204 m² Bürofläche verteilt auf 5 Büros und einen großen Konferenzraum, der auch unterteilt werden kann.
Alle Räume sind hell und freundlich. Sie erhalten dazu die komplette neue Büroausstattung.

Hier können Sie sich individuell entfalten !

Sie können die Vertragslaufzeit wählen - z.B. unbefristet mit 3-monatiger Kündigungsfrist oder z.B. 5 Jahre Laufzeit fest mit Verlängerungsoption.
Die Mietzahlung erfolgt zuzüglich Umsatzsteuer.

Sie haben die Möglichkeit, zusätzlich Stellplätze sowie bis zu ca. 120 m² Lagerfläche im Nebengebäude anzumieten. Diese Fläche kann auch unterteilt werden.

Das Obergeschoss ist an eine mittelständische Baufirma mit Schwerpunkt Hochbau vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage mit Angabe Ihrer Tätigkeit.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Das Bürogebäude verfügt über:
-- 5 einzelne Büros mit einer Größe zwischen ca. 15 und ca. 26 m²
-- 1 Konferenzraum mit ca. 45 m²
-- hochwertig und repräsentativ
-- Küche
-- Herren- und Damen-WC
-- Büroausstattung
-- optional 5 Parkplätze - wenn gewünscht auch mehr - im Außenbereich
-- Fußbodenheizung
-- umfassende Sicherheitstechnik
-- sehr gute Energieeffizienz durch Luft-Wärmepumpe, Solaranlage, 3-Scheiben-Isolierglasfenster und
Wärmedämmverbundsystem



Gesamtfläche: 204,20 m²
Bürofläche: 204,20 m²


Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig

Lage

10365 Berlin / Lichtenberg - Am Wasserwerk 25
Berlin - Kreisfreie Stadt Berlin

Hier können Sie sich Ihren Bürotraum in Berlin verwirklichen.
Das Bürohaus ist in Berlin-Lichtenberg gelegen zwischen Landsberger Allee und Frankfurter Allee unweit des Dong Xuan Centers und des Evangelischen Krankenhauses Königin Elisabeth Herzberge.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Mittels Bus erreichen Sie schnell den S- / U-Bahnhof Lichtenberg.
Von dort geht es schnell - wenn gewünscht - ins Stadtzentrum, z.B. zum Alexanderplatz.


Region: Lichtenberg (Ortsteil)

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 2.200,-
Kaltmiete: 2.200,-
Nebenkosten: 400,-
Warmmiete: 2.600,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 400,-
Gesamtbelastung: 2.600,-
Summe Miete Netto: 2.200,-

Kaution: 7.800,-

Courtage: für den künftigen Mieter provisionsfrei
Betriebskosten Netto: 400,-
Gesamtbelastung: 2.600,-
Summe Miete Netto: 2.200,-


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Es betreut Sie: Andreas Schade
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Verfügbar: sofort
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: LUFTWP, Stromwert: 1.10, Wärmewert: 154.00, Baujahr: 2014, gültig bis: 2025-08-29

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Berlin / Lichtenberg

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 2.200,-
Miete (warm): € 2.600,-
  • Gesamtfläche: ca. 204,20 m²
  • Bürohaus
  • Berlin
  • Berlin
  • Deutschland
  • Objektnummer: WN214


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