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Büro/Praxis München

Büro/Praxis in 80807 München

Provisionsfrei! Erstklassige Fläche für Ihr Gewerbe in Top Lage München-Schwabing
Bestlage in München - Schwabing, höhe Frankfurter Ring.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro,-Praxis-und Handelsgattungen inkl. Küchenanschluss.

Der Außenbereich hält sowohl für Mitarbeiter als auch Kundschaft Parkmöglichkeiten bereit.

Zum Büro gehört eine herrliche Terrasse zum Innenhof.

Bezugsfertig ab Februar 2018.

Es werden zusätzlich zwei Tiefgarageneinzelstellplätze mitvermietet, sowie (bei Bedarf) ein Kellerabteil.


Hinweis: alle Preise verstehen sich zuzüglich Ust.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Lift
Parkplatz

* moderne und hochwertige Ausstattung

* Kunststofffenster

* Parkettböden (Eiche weiß)

* zwei getrennte WC´s

* Anschluss f. Teeküche

* Videosprechanlage

* große Terrasse

* stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und der Tiefgarage

* Bauweise KfW-Effizienzhaus 40

uvm..


2 Stellplätze

Nutzfläche: 101,76 m²
Gesamtfläche: 101,76 m²
Bürofläche: 101,76 m²


Baujahr: 0
Zustand: Erstbezug

Lage

80807 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

* Ideale Lage inmitten eines neu entstehenden Viertels nördlich derf Domackstraße, südlich des Frankfurter Rings

* Top Anbindung zur Autobahn Nordauffahrt München - Frankfurter/Föhringer Ring (A9)

* 2 Min. Laufdistanz zur Tram 23 (Schwabing - Nord) - fährt im 5 - 10 Minuten Takt

* Buslinien 50 und 177 ebenfalls fußläufig erreichbar

* U-Bahn Stationen "Studentenstadt" und "Frankfurter Ring" fußläufig in 10 Minuten erreichbar


Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.953,42
Nebenkosten: 285,85
Kaution: 5.860,26



Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt ! Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Ralf Schülzke unter 08131 45 45 28 jederzeit gerne zur Verfügung.



Verfügbar: 01.02.2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Stromwert: 24 kWh, Wärmewert: 36 Kwh, Klasse: A+, Endenergiebedarf: 36
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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München

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.953,42
  • Nutzfläche: ca. 101,76 m²
  • Gesamtfläche: ca. 101,76 m²
  • 2 Stellplätze
  • Büro/Praxis
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3171


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