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Büro Karlsfeld

Büro in 85757 Karlsfeld

S-BAHN NAH & RUHIG! Helle Büroräume vertteilt auf zwei Geschosse in Karlsfeld / Allach
Das Büro erstreckt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Büroraum, eine Teeküche, ein WC mit Waschbecken und eine Diele. Eine Terrasse mit kleinem Ziergarten lädt zum Entspannung ein! Von der Diele errichen Sie über die Treppen das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Büroräume mit viel Tageslicht und einem großzügigen Flur zur Verfügung. Im Kellergeschoss finden Sie aussreichend Platz für Archiv, Server, Lagerung, etc.


Die Räume sind einladend und bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier lässt es sich gut und kreativ arbeiten.


HINWEIS:


Das Gebäude wurde bisher als Büro für ein IT - Unternehmen genutzt. Dementsprechend ist die Ausstattung mit Netzwerkkabeln vorhanden.





KG: 4 Räume mit ca. 7, 10, 12 und 16 m²

EG: Büro mit ca. 31 m², Küche und WC

OG: 2 Büros mit ca. 18 und 23 m² sowie Vorraum für Besprechung


Garage: 1 Stellplatz sowie Lagerraum mit ca. 25 m²

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Garage
Unterkellert

Böden: Parkett, Teppichbelag

Beleuchtung: Bürostandard

Möblierung: Einbauschränke, verschliessbar

Technik: Verkabelung mit Datenkabeln, Fußbodenkanäle



Fußbodenheizung

große Terrasse

große Kellerräume für Archiv, Plotter, Server, Lagerung Arbeitsmaterial

große Garage mit Abstellraum/Zugang zum Garten



Bürofläche: 130 m²


Baujahr: 1981
Letzte Modernisierung: 2013
Zustand: Modernisiert

Lage

85757 Karlsfeld
Bayern - Landkreis Dachau

ruhige Lage in Karlsfeld in S-Bahnnähe. Sehr gute Verkehrsanbindung nach München und Dachau sowie zur Autobahn und zum Flughafen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.644,-
Nebenkosten: 350,-

Miete pro m² zzgl. NK: 12,65
Kaution: 4.932,-

Garage STP: Miete: 50,-
Courtage: 3,57MM


Ihr Ansprechpartner:

Frau Besa Raqi, Telefon 08131 / 45 45 28 oder 0172 / 7 485 485



Zenker & Günsch Immobilien - Auf Wunsch verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie!



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr: 2013, Ausstelldatum: 2018-04-27, Endenergiebedarf: 151,1, gültig bis: 27.04.2028
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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Karlsfeld

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Miete zzgl. NK: € 1.644,-


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