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Büro/Praxis Karlsfeld

Büro/Praxis in 85757 Karlsfeld

Ab sofort! 106m² Bürofläche (auch teilbar als Bürogemeinschaft) in Karlsfeld zu vermieten
Vermietet wird ein Bürofläche von insgesamt 106m² mit 3 einzelnen Büroräumen. Die Bürofläche selbst besticht durch die optimale Lage im 1. Obergeschoss mit durchdachten Grundriss. Von der kleinen (Kaffe-) Küche bis hin zu getrennten Mitarbeiter-Toiletten, haben Sie hier flexible und professionelle Präsentationsmöglichkeiten Ihres Unternehmens.

Die genaue Aufteilung der fläche können Sie dem beigefügten Grundriss sehr gut entnehmen.

Bei Bedarf können die einzelnen Räume 21m² / 28m² oder 48m² auch anteilig angemietet werden.

Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung zum Objekt.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Räume veränderbar
Zentralheizung
Lift
DV-Verkabelung
Parkplatz


5 Stellplätze

Gesamtfläche: 106 m²
Bürofläche: 106 m²
Teilbar ab: 25 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

85757 Karlsfeld
Bayern - Landkreis Dachau

Sehr zentrale Lage von Karlsfeld - direkt an der Einkaufsmeile Münchner Straße !

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und der Karlsfelder See sind in circa 5 Gehminuten zu erreichen. Karlsfeld selbst liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze von München und bietet erstklassige Verbindungen. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und über die Autobahn A99 sind auch Ziele wie der Flughafen und die Messe hervorragend erreichbar. Bis zum Knotenpunkt Laim auf der MVV Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen nur drei weitere bis zum Hauptbahnhof und das in ca. 18 Minuten Fahrtzeit. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien, sodass auch hier durchaus auf Fahrten mit dem PKW verzichtet werden kann. Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich zudem durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus. Schulen und Kindergärten befinden sich in großzügiger Anzahl direkt im Ort. Im Zusammenspiel mit dem nahe gelegenen Dachau bzw. den Münchner Stadtteilen Allach, Ludwigsfeld und Fasanerie bietet diese Lage, ein erstklassiges Angebot.BebaubarkeitErschliessung


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.380,-
Nebenkosten: 120,-

Miete pro m² zzgl. NK: 13,-
Kaution: 4.140,-

Courtage: 3,57 MM


Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.



Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.



HINWEIS: Der entsprechende Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht.



Verfügbar: ab sofort



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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Karlsfeld

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.380,-
  • Gesamtfläche: ca. 106 m²
  • 5 Stellplätze


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