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Büro/Praxis Dachau

Büro/Praxis in 85221 Dachau

Bürofläche am Fuße der Dachauer Altstadt, Bruckerstraße!
Büro mit ca. 70m² Gesamtfläche in einem Wohn- & Geschäftshaus aus dem Jahre 1970.

Neben der großen, lichtdurchfluteten Verkaufsfläche, befindet sich im hinteren Teil des Ladens ein kleines Büro, ein WC und ein ca. 25m² großer Keller. Aufgrund der großen Schaufenster, der Echtholz-Dielen und der idealen Aufteilung erzeugt dieses Objekt einen außergewöhnlichen Flair!

Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich in direkt vor dem Objekt.


Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Unterkellert



Nutzfläche: 25 m²
Gesamtfläche: 71 m²
Bürofläche: 71 m²


Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Gepflegt

Lage

85221 Dachau
Bayern - Landkreis Dachau

Absolute Toplage am Fuße der Dachauer Altstadt - Bruckerstraße 1. Dachau selbst ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter. Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants, als auch das Schloss, verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Trotz unmittelbarer Nähe zu München ist Dachau von weitgehend naturbelassenem Hinterland umgeben. Dachau liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf, ca 17 km von München entfernt. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso sind in Dachau sämtliche Schulen vertreten, von der Grundschule, übers Gymnasium, bis hin zu einer Berufsschule. Es gibt vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.- Dachau hat jedem etwas zu bieten!


Lage: 1a

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 800,-
Nebenkosten: 100,-

Miete pro m² zzgl. NK: 11,27
Kaution: 2.400,-

Courtage: 3,48 MM


Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.



Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Stromwert: 164,7, Wärmewert: 164,7, Baujahr: 2016, Ausstelldatum: 2019-05-20, gültig bis: 20.05.2029
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 800,-
  • Nutzfläche: ca. 25 m²
  • Gesamtfläche: ca. 71 m²


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