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Büro Bad Honnef

Büro in 53604 Bad Honnef

Bad Honnef-Zentrum ** Büro-/Praxisfläche mit Archiv in günstiger Lage
In günstiger Lage im Zentrum von Bad Honnef, direkt gegenüber des Rathauses, befindet sich die hier zur Vermietung anstehende Büro- oder Praxisfläche. Die Fläche von ca. 103,39 m² ist aufgeteilt in 3 Räume, Diele bzw Flurbereich, ein großzügiges Archiv, 1 x WC/Sanitär und eine separate Teeküche. Notwendige Renovierungsmaßnahmen und Neuverlegung des Bodenbelages erfolgen in Absprache mit dem neuen Mieter. WC/Sanitär und Teeküche sind bereits modern hell gefliest. Die Deckenbeleuchtung und Kabelkanäle sind vorhanden.
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben.

Die im Falle der Anmietung zu zahlende Maklerprovision beträgt bei Verträgen bis zu 5 Jahre 2 Monatsmieten, bei Verträgen über 5 Jahre 3 % einer 10 Jahresmiete - jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionsrechte gelten als Vertragslaufzeit.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung

Zusätzliche Angaben gemäß EnEV 2014:
- Energieverbrauchsausweis
- Baujahr Gebäude: 1994
- Energieträger Heizung: Erdgas
- Energieverbrauchskennwert Wärme: 64 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
- Energieverbrauchskennwert Strom: 94 kWh/(m²*a)



Gesamtfläche: 103 m²
Bürofläche: 103 m²


Baujahr: 1994

Lage

53604 Bad Honnef
Nordrhein-Westfalen - Kreis Rhein-Sieg-Kreis

Die hier zur Vermietung anstehende Fläche befindet sich im Herzen von Bad Honnef - direkt gegenüber des Rathauses. Das Heilbad Bad Honnef liegt ca. 18 Km südlich von Bonn am Rhein und am Fuße des Siebengebirges. Als Ferienort in landschaftlich sehr schöner Umgebung entwickelte sich die Kleinstadt bereits im 19. Jahrhundert zum beliebten Wohnort und zählt heute zu den teuersten Immobilienstandorten im Bonner Raum. Das Stadtbild wird geprägt duch Kuranlagen und zahlreiche Kliniken. Die westlich vorgelagerte Insel Grafenwerth verfügt über einen Yachthafen sowie ein Frei- und Mineralbad. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn, Siegburg, Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr.


Weitere Informationen


Kaltmiete: 699,95
Nebenkosten: 310,-
Warmmiete: 1.009,95
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3,-

Courtage: 2,38 MM inkl. 19% MwSt.


Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.



Verfügbar: kurzfristig möglich




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Logis Immobilien Service
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Bad Honnef

Immobilie Info

Kaltmiete: € 699,95
Miete (warm): € 1.009,95
  • Gesamtfläche: ca. 103 m²


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