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Einzelhandel Troisdorf / Sieglar

Einzelhandel in 53844 Troisdorf / Sieglar

Troisdorf-Sieglar ** Ladenlokal/Gewerbefläche zu vermieten
Schönes und vielseitig nutzbares Ladenlokal in guter Verkauflage Troisdorf-Sieglar/Larstraße. Die Mietfläche von ca. 70 m² ist aufgeteilt in einen geräumigen Verkaufsraum mit Fensterfront über die gesamte Breite sowie einem abgeteilten Sozial- bzw. Lagerraum (ca. 12 m²) mit Zugang zum WC. Die Fußböden im Verkaufsraum sind modern mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Optional können PKW-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir freuen uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Kategorie: Gehoben



Gesamtfläche: 70 m²
Ladenfläche: 58 m²
Verkaufsfläche: 70 m²


Baujahr: 1984
Zustand: Gepflegt

Lage

53844 Troisdorf / Sieglar
Nordrhein-Westfalen - Kreis Rhein-Sieg-Kreis

Das Ladenlokal liegt in zentraler und vor allem verkehrsgünstiger Lage – mitten im Stadtkern von Troisdorf-Sieglar. Es zeichnet sich besonders durch die erstklassige Lage umgeben von unterschiedlichen Geschäften, zahlreichen Arztpraxen und Banken usw. aus. Über BAB-Auffahrt A 59 (ist ca.1 km entfernt) errreicht man die umliegenden Städte Siegburg, Sankt Augustin, Bonn und Köln und den Flughafen Köln-Bonn mit dem PKW in wenigen Minuten.


Etage: 0

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 420,-
Kaltmiete: 420,-
Nebenkosten: 142,10
Warmmiete: 562,10
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3,-

Courtage: 2,5 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Unser komplettes Angebot sowie Tipps und Ratgeber rund um die Immobilie halten wir stets aktuell für Sie auf unserer Homepage (www.logisimmo.de) bereit.

Unsere Maklerprovision beträgt bei Verträgen bis zu 5 Jahre 2,5 Monatsmieten, bei Verträgen über 5 Jahre 3 % einer 10 Jahresmiete - jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionsrechte gelten als Vertragslaufzeit.



Verfügbar: Kurzfristig möglich!



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 77.00 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1984, gültig bis: 2018-06-11

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Logis Immobilien Service
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Troisdorf / Sieglar

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 420,-
Miete (warm): € 562,10
  • Gesamtfläche: ca. 70 m²


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