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Lager mit Freifläche Sottrum

Lager mit Freifläche in 27367 Sottrum

Moderne Lagerhalle mit Büroräumen 15 Min. vom Bremer Kreuz entfernt
Das Grundstück ist mit einer 1994/1995 errichteten Kaltlagerhalle mit freitragender, feuerverzinkter Trägerkonstruktion bebaut. Die Wände und Dachflächen sind aus kunststoffbeschichtetem Stahltrapezblech hergestellt.

Die Grundfläche der Halle ist 40,40 x 20,20 Meter. Im vorderen Teil der Halle wurde ein Büro- und Sozialtrakt mit Grundmaßen von ca. 10 x 10 Metern errichtet.

Auf der Nordseite befindet sich ein 40 x 5 Meter großes Schleppdach.

Der Boden ist als geglätteter, durchgehender Industrieboden fugenfrei ausgeführt.

Die Halle hat an der Front- und Rückseite jeweils ein 4 x 4 Meter großes Sektionaltor, wovon das vordere Tor über einen elektrischen Antrieb verfügt. Das hintere Tor wird mit einem manuellen Kettenantrieb bedient.

Der Hallenbereich ist mit zwei Reihen Deckenbeleuchtungen sowie diversen Arbeitsplatzbeleuchtungen ausgestattet. Ferner sind zwei Starkstromanschlüsse sowie im Arbeitsbereich und dem Torbereich Steckdosen vorhanden.

Die Halle kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung

Der Büro- und Sozialbereich ist in massiver Bauweise ausgeführt und entsprechend gedämmt. Die Trennwände sind in Leichtbauweise erstellt. Die Beheizung erfolgt seit 2018 über eine Brennwerttherme, die in der Werkstatt installiert ist.

Ber Bürobereich bietet zwei Büroräume, ein WC, ein WC mit Dusche sowie den Flurbereich mit offener Pantry und ist mit allen erforderlichen Anschlüssen (Strom, Wasser, Gas, Telefon etc.) sowie elektrischen Rollläden ausgestattet und durchgehend gefliest. Ein Aufenthaltraum mit separater Toilette steht auch zur Verfügung.

Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich noch ein weiteres Abstellgebäude und ein Holzhaus mit kleiner Terrasse.

Ferner ist das Objekt mit einer Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern und einer Alarmanlage gesichert.

Die umfangreiche Hofbefestigung ist auf einem hochverdichtetem Unterbau mit Betonverbundpflaster erstellt und somit auch für starke Belastungen ausgelegt.

Das gesamte Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun nebst Metalltor eingefriedet.

Die Entwässerung des Niederschlagswassers erfolgt über eine Regenwasserversickerung im rückwärtigen Grundstücksbereich.



Grundstück: 3.474 m²
Nutzfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 809,70 m²
Lagerfläche: 710 m²
Hallenhöhe: 7,5 m


Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt

Lage

27367 Sottrum - Dieselstraße 20
Niedersachsen - Landkreis Rotenburg (Wümme)

Das Gewerbegrundstück liegt ausgesprochen verkehrsgünstig in ca. 1 km Entfernung von der Bundesautobahn 1 an der Abfahrt Stuckenborstel zwischen Bremen und Hamburg. Das Bremer Kreuz ist lediglich ca. 15 km entfernt und in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Ferner verläuft die Bundesstraße 75 ebenfalls in nur ca. 1 km Entfernung.


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 2.900,-
Nebenkosten: 150,-
Preise zuzüglich MWSt

Miete pro m² zzgl. NK: 3,58
Kaution: 8.700,-

Courtage: 200 %


Baujahr: 1995

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Keine Angabe

Heizungsart: Zentralheizung



Es fällt eine Maklercourtage von 2 Kaltmieten zzgl. ges. Umsatzsteuer, insgesamt also von 2,38 Kaltmieten an.



Verfügbar: kurzfristig möglich




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Franzen + Partner
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Sottrum

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 2.900,-
  • Nutzfläche: ca. 100 m²
  • Grundstück: ca. 3.474 m²
  • Gesamtfläche: ca. 809,70 m²


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