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Büro/Praxis Donaueschingen

Büro/Praxis in 78166 Donaueschingen

Provisionsfrei: Büro / Praxis in Innenstadtlage von Donaueschingen!
Die Büro- /Praxisräume befinden sich in stadtnaher Lage von Donaueschingen in einem Geschäftshaus. Durch den Aufzug stellt die 3. Etage kein Problem dar - ein barrierefreier Zugang ist gewährleistet. Die vier Räume verteilen sich auf zwei Etagen auf insgesamt ca. 126 qm, eine Küche, ein Badezimmer (mit WC) sowie ein zusätzliches separates WC sind vorhanden. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, 2-Plattenherd sowie diverse Ober- und Unterschränke. Ausgestattet mit Laminat-, Fliesenböden und bodentiefen Fensterelementen sind die Räume hell und freundlich. Ein Hausmeisterdienst, der alle anfallenden Arbeiten übernimmt, ist vorhanden.

Die Warmmiete versteht sich zzgl. MwSt. Kaution 3 Monatskaltmieten.

Auf Wunsch können Schreibtische bzw. teilweise Büroeinrichtung /-schränke übernommen werden. (Der Energieausweis wird nachgereicht)

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
DV-Verkabelung

* Aufzug vorhanden

* Hausmeisterdienst

* Badezimmer mit WC

* zusätzliches separates WC

* 4 Mögliche Bürorräume

* Küche mit Einbauküche



Gesamtfläche: 126 m²
Bürofläche: 126 m²


Baujahr: 1982
Letzte Modernisierung: 2008
Zustand: Gepflegt

Lage

78166 Donaueschingen
Baden-Württemberg - Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis

Mitten drin - statt nur dabei !

Die Räumlichkeiten befinden sich in absolut idealer und zentraler Innenstadtlage. Ärzte, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Rathaus... alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organisationen. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege moderater Grundstückspreis und Gewerbesteuerhebesatz vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. [Quelle: Donaueschingen)


Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 750,-
Nebenkosten: 280,-

Miete pro m² zzgl. NK: 5,95
Kaution: 2.250,-



Baujahr: 1982

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 255,50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: H



Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 255,50 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: H, Baujahr: 2008, Ausstelldatum: 2017-10-16, gültig bis: 15.10.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 750,-
  • Gesamtfläche: ca. 126 m²


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