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Büro/Praxis Bad Dürrheim

Büro/Praxis in 78073 Bad Dürrheim

Attraktive Räume für eine Praxis oder einen Gesundheitsdienstleister
Es handelt sich um ein repräsentatives neu renoviertes freistehendes Wohnhaus in guter Lage von Bad Dürrheim - Kurzone 1 in unmittelbarer Nähe zum 4* Hotel Waldeck Schrenk. Die Möglichkeit zur Kooperation mit dem Tagungs-und Wellnesshotel Waldeck Schrenk sowie im Bereich Kadiologie, Orthopädie und Pneumologie wäre durchaus denkbar.


Gesundheitsstandort Bad Dürrheim am Naherholungsgebiet Kapfwald.


Die Einheit ist nutzbar als Praxis, evtl.Tagesklinik, MVZ und vieles mehr.


Das 1955 massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über 9,5 Zimmer und ca. 220 m² Wohnfläche. Das sonnige Grundstück ist ca. 500 m² groß.


Der Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis zzgl. 19% MwSt., Nebenkosten zzgl. 19% MwSt.


Die Betriebskosten z.B. Schornsteinfeger, Strom, Heizung, Heizungswartung, Kabelgebühr, Gartenpflege und Müll werden vom Mieter

direkt mit den erhebenden Versorgern agberechnet und sind vom Mieter zu tragen.


In der Nebenkostenvorauszahlung ist beinhaltet: Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wasserkosten.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Gäste WC
Parkplatz
Unterkellert

* modern renoviert

* Gestaltungsmöglichkeiten

* hochwertige Ausstattung

* Top - Lage

* helle und großzügige Räume

* sonniges Grundstück

* neue Heizung

* teilweise neue Heizkörper

* neue große Fensterfronten

* drei Bäder mit Toilette

* separates WC

* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden im DG


9,50 Zimmer
3 Badezimmer
2 Balkone
1 Terrassen
1 Stellplätze

Grundstück: 500 m²
Gesamtfläche: 220 m²
Bürofläche: 220 m²


Baujahr: 1955
Zustand: Renoviert

Lage

78073 Bad Dürrheim
Baden-Württemberg - Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis

Bestlage ! Das Wohnhaus steht in sehr ruhiger, begehrter Lage in der Kurzone 1 in der Kernstadt Bad Dürrheim, direkt am Naherholungsgebiet "Kapfwald" und wenigen Gehminuten zum Kurpark entfernt.



Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 - 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Minigolf, Tennis, Bootfahren oder mit dem Heißluftballon beim bekannten Ballonfestival auf Entdeckungsfahrt gehen! Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich. - Herzlich willkommen in Bad Dürrheim - Mit der Heimat verbunden


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.500,-
Nebenkosten: 120,-

Miete pro m² zzgl. NK: 6,82
Kaution: 3.000,-

Courtage: 3.570,00 €


Baujahr: 1955

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Energiekennwert: 211,3 kWh/(m²*a)



Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.



Verfügbar: bezugsfrei



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: G, Ausstelldatum: 2019-02-18, Endenergiebedarf: 211,3, gültig bis: 17.02.2029
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.11.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Reichmann Immobilien
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Bad Dürrheim

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.500,-
  • Grundstück: ca. 500 m²
  • Gesamtfläche: ca. 220 m²
  • 9.50 Zimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 2.00 Balkone
  • 1 Stellplätze


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