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Ladenlokal Bräunlingen

Ladenlokal in 78199 Bräunlingen

Laden oder Büro direkt in der ehemaligen Stadtmauer
Sehen und gesehen werden, diese Immobilie bietet beides.


Arbeiten in der Innenstadt von Bräunlingen direkt an der historischen Stadtmauer. Die Immobilie befindet sich in idealer, zentraler Lage von Bräunlingen. Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges Ladengeschäft im Erdgeschoss mit einer großen Schaufensterfront für Werbung. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Büro- bzw. Praxisräume. Die Räume bestehen aus einem großen Raum, der direkt vom Eingang aus betreten wird sowie ein kleinerer Raum und ein WC. Auch eine Teilung der großen Fläche ist denkbar. Großes Plus: Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkflächen.


Sofort beziehbar.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung

* Internet Anschluss

* WC

* große Schaufensterfront für Werbung



Gesamtfläche: 99 m²
Ladenfläche: 93 m²
Verkaufsfläche: 93 m²


Baujahr: 1653
Letzte Modernisierung: 1993

Lage

78199 Bräunlingen
Baden-Württemberg - Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis

Die Immobilie liegt direkt am Stadttor der alten Zähringerstadt Bräunlingen. Bräunlingen mit den Stadtteilen hat rund 5800 Einwohner und zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grundschule, Kindergarten und Behörden befinden sich im Stadtzentrum. Die weiterführenden Schulen sind im ca. 3 km entfernten Donaueschingen oder Hüfingen anzutreffen. In der Natur mit den umliegenden Feldern, Bergen und Hügel kommen nicht nur die Sportler voll auf Ihre Kosten. Im Sommer die Rad-, Wander-, Walking- und Joggingwege und im Winter die Langlaufloipen. Bräunlingen ist bekannt durch den Schwarzwaldmarathon, die Kilbig, den Straßenmusiksonntag, der alle 2 Jahre stattfindet und viele tausend Besucher nach Bräunlingen lockt und die Bräunlinger Löwen Brauerei.



Der historische Stadtkern zeichnet die Stadt aus.


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 595,-
Nebenkosten: 50,-

Miete pro m² zzgl. NK: 6,-1
Kaution: 1.190,-

Courtage: 1416,10 €


Baujahr: 1653

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme: 59 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung



Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Stromwert: 16, Wärmewert: 59, Baujahr: 1993, Ausstelldatum: 2019-04-05, gültig bis: 04.04.2029
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Bräunlingen

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 595,-
  • Gesamtfläche: ca. 99 m²


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