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Halle Donaueschingen

Halle in 78166 Donaueschingen

Attraktive, moderne Büroräume mit Lager- oder Produktionsfläche in verkehrsgünstiger Lage
Der Gebäudekomplex wurde 2015 erbaut und ist durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach höchst energieeffizient. Die zu vermieteten Räume liegen im Erdgeschoss, sind barrierefrei zugänglich und haben große Fensterfronten. Eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Räume sind vollständig möbliert und können ganz nach Bedarf gestaltet werden. Die Räume eignen sich optimal für service- und beratungsorientierte Unternehmen wie Makler, Personaldienstleister, Agenturen, Kanzleien oder auch Dienstleister mit kleineren Montagearbeiten.


Die gesamte Einheit umfasst ein Büro im Eingangsbereich mit Archivraum sowie ein Großraumbüro mit einer angrenzenden Garage bzw. Multifunktionshalle. An der Rückseite des Gebäudes finden Sie Lieferantenzufahrten, logistisch günstig gelegen, die Ihre tägliche Arbeit erleichtern. Für Ihre Mitarbeiter oder Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt neben dem Gebäude zur Verfügung, so dass die Wege ins Büro kurz sind.


Eine gute Adresse für Ihr Gewerbe - Herzlich Willkommen in Donaueschingen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung

* helle und moderne Räumlichkeiten

* möbliert und flexibel gestaltbar

* eigene Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter

* zentrale Lage im Industriegebiet Breitelen Strangen

* Photovoltaikanlage auf dem Dach

* Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Büroräumen

* barrierefrei

* Sozialräume für Damen und Herren



Gesamtfläche: 190 m²
Lagerfläche: 56 m²


Baujahr: 2014
Zustand: Gepflegt

Lage

78166 Donaueschingen
Baden-Württemberg - Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis

Das Gebäude befindet sich im Industriegebiet Breitelen Strangen im Norden von Donaueschingen und besitzt eine sehr gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie die B 27/33, die B 31, die Autobahn A 81 und einen Verkehrslandeplatz. Donaueschingen ist strategisch günstig gelegen zwischen dem Schwarzwald und dem Bodensee. Die Nähe zu anderen Unternehmen im Industriegebiet ermöglicht unterschiedlichste Synergien.



Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt est ca. 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen ca. 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürnstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 10.000 Menschen Arbeit in Betrieben und Organisationen. (Quelle: Stadt Donaueschingen)


Weitere Informationen


Nebenkosten: 285,-

Miete pro m² zzgl. NK: 7,-
Kaution: 3.990,-

Courtage: 3085,60 €


Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert Wärme: 168 kWh/(m²*a)

Energie mit Warmwasser: Ja

Baujahr: 2014



Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,32 Kaltmieten inkl. gesetzl. 16% MwSt. entrichten.



Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



Widerrufsfolgen

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ihr reichmann immobilien e.K.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Wärmewert: 168, Ausstelldatum: 2014-04-16, gültig bis: 16.04.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Reichmann Immobilien
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Immobilie Info

  • Gesamtfläche: ca. 190 m²


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