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Halle Donaueschingen

Halle in 78166 Donaueschingen

Gewerbehalle für Verkauf, Produktion / Lager / Dienstleistungen / Büro
Die Halle eignet sich ideal für Handel, Lager und/oder Produktion. Die Südausrichtung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Im seitlichen Bereich der Halle befinden sich ein Büro sowie getrennte sanitäre Anlagen mit insgesamt ca. 80 m² Fläche. Für die Produktion / Lager sind ca. 310 m² Fläche mit direkter Zufahrt über ein Segment-Rolltor mit einer Höhe von ca. 2,60 m und einer Breite von ca. 3,00 m vorhanden. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,20 m. Weiterhin stehen 4 bis 5 Parkplätze im Außenbereich zur Verfügung.


Eine gute Adresse für Ihr Gewerbe - Herzlich Willkommen in Donaueschingen!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Etagenheizung
Parkplatz

* Gas-Zentralheizung/Etagenheizung, nicht in Nebenkosten enthalten

* saubere sanitäre Einrichtungen

* große Einfahrt

* 5 Parkplätze vor der Halle

* Dacherneuerung 2013, inkl. Wärmedämmung

* Fassadenanstrich 2015

* Neue Fenster 2017

* Hallenhöhe ca. 3,20 m


5 Stellplätze

Gesamtfläche: 390 m²
Lagerfläche: 310 m²


Baujahr: 1985

Lage

78166 Donaueschingen
Baden-Württemberg - Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis

Das Objekt liegt im Mischgebiet in der Nähe der Donaueschinger Autohäuser am nördlichen Stadtrand von Donaueschingen, mit einer sehr guten Anbindung an das überörtliche Straßennetz. (A 864/A8 1, B 27/33, L 180). Im Gewerbegebiet "Breitelen Strangen" ist die Breitbandversorgung über Glasfasernetz gesichert mit bis zu 1 GB/s im Download.


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.800,-
Nebenkosten: 170,-

Miete pro m² zzgl. NK: 4,62
Kaution: 10.800,-

Courtage: 4.284,00 €


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme: 42 kWh/(m²*a)

Baujahr: 1985

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas



Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. 19 % MwSt. entrichten müssen.



Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



Widerrufsfolgen

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ihr reichmann immobilien e.K.



Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Stromwert: 24, Wärmewert: 42, Ausstelldatum: 2016-05-23, gültig bis: 22.05.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Reichmann Immobilien
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Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.800,-
  • Gesamtfläche: ca. 390 m²
  • 5 Stellplätze


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