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Halle Hemmingen

Halle in 30966 Hemmingen

Dieses Immobilienangebot wurde am 11.08.2017 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

Gewerbehof in Hemmingen - Vermietung von Teilflächen möglich!
*** Gewerberäume in Hemmingen, Gewerbehof Gutenbergstraße 3 ***

Das Gewerbe-Ensemble besteht aus einer gut zugänglichen Aus-stellungs- oder Lagerfläche mit abgetrenntem Büro auf ca. 200 m² sowie einer Wohnung/Büroetage mit etwa 220 m².

Die beiden Gewerbeangebote liegen zusammen in einem größeren, gepflegten Gewerbehof mit einer Reihe weiteren Unternehmen der verschiedensten Art, unter anderem einem Tanzstudio, einer Anwaltskanzlei, einem Anbieter für Elektro-Fahrräder sowie einem Sanitätshaus. Es gibt ausreichend Parkraum für Kunden und Zulieferer.

Der Gewerbehof liegt verkehrstechnisch gut erreichbar im Gewerbegebiet in Hemmingen hinter der Aral Tankstelle an der Göttinger Landstraße und ist mit mehreren Buslinien gut an den öffentlichen Nahverkehr Hannover angebunden.

Bis zum Landwehrkreisel und dem Südschnellweg sind es etwa 2 km. Von dort geht es weiter zum Messeschnellweg und zur Autobahn A7. Der Güterbahnhof am Weidendamm in Hannover-Zentrum ist etwa 8 km entfernt.

Der Gesamtpreis für das Ensemble in renoviertem Zustand liegt etwas über 4 € pro qm. Teile des Gewerbe Angebots können sofort bezogen werden. Am Gewerbehof könnte eine Außenwerbung angebracht werden, die von der viel befahrenen Durchgangsstraße Göttinger Landstraße (B 3) aus sichtbar wäre.

*** Die Beschreibung im Einzelnen ***

1) Eine über zwei halbe Treppen gut erreichbare, beheizte Ausstellungs- oder Lagerfläche mit einem abgetrennten Büro mit insgesamt ca. 200 m².

2) Eine große, helle Wohnung oder Bürofläche im 2. OG mit ca. 220 m² wird in Kürze renoviert. Das Besondere sind die vielen hellen Fenster nach Osten, Süden und Westen. Hier ließe sich auch eine Kombination aus Wohnung und Büro realisieren.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.08.2017 aktualisiert.

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