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Büro Hamburg

Büro in 22089 Hamburg

Gewerbfläche auf 2 Ebenen in gute frequentierter Strassenlage von Wandsbek
Zur Vermietung steht hier eine ebenerdige Büro- oder Ladenfläche mit grosser Schaufensterfläche im Stadtteil Wandsbek. Diese Gewerbefläche kann für sehr verschiedenste Nutzungsvorhaben gemietet werden. Die Raumaufteilung kann je nach Vorhaben noch angepasst werden. Derzeit verfügt das Objekt über 2 separate Räume. Zu der Fläche kann leider keine Terrasse, kein Balkon und auch kein Kfz.-Stellplatz geliefert werden. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Offene Küche
Pantryküche
Dusche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
DVBT Empfang
UMTS Empfang
Gäste WC

Kategorie: Standard

70 qm Verkaufsfläche EG + 70 qm Lagerfläche KG, Laminat, Pantryküche, 1 x Duschbad, Zentralheizung, grosse einteilige Schaufensterfläche, 1 x Eingang Strassenseite.


4 Zimmer
1 Badezimmer

Bürofläche: 140 m²


Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt

Lage

22089 Hamburg
Hamburg - Kreisfreie Stadt Hamburg

Hamburg-Wandsbek


Region: Wandsbek

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 900,-
Kaltmiete: 900,-
Nebenkosten: 300,-
Warmmiete: 1.200,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3.600,-

Courtage: 3,57





Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie dem aktuellen Marktwert entsprechend, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf/ Vermietung jederzeit zur Verfügung. NORDWERT Immobilien steht als Hambuger Maklerunternehmen für die wertehaltige, zuverlässige und diskrete Vermarktung von Immobilien und Grundstücken. Über ein bundesweite Netzwerk können wir Verkäufer/ Vermieter mit Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wieviele vorgemerkte Suchinteressenten wir zu Ihrem Objekt vorrätig haben. Sprechen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail (info(at)nordwert.de) ndash; wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision, soweit die Provisionspflicht besteht, an NORDWERT Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.








Verfügbar: nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: WASSER-ELEKTRO, Jahrgang: 2008, Endenergiebedarf: 225, gültig bis: 16.03.2024
Befeuerung: Wasser-Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.04.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 900,-
Miete (warm): € 1.200,-
  • 4.00 Zimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Büro
  • Hamburg
  • Hamburg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 247308


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