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Einzelhandelsladen Hamburg

Einzelhandelsladen in 22089 Hamburg

Goldschmied zur Übernahme eines laufenden Geschäftsbetriebes gesucht...
Zur Vermietung steht hier eine ebenerdige Büro- oder Ladenfläche mit Schaufensterfläche im Stadtteil Wandsbek. Diese Gewerbefläche kann für verschiedenste Nutzungsvorhaben angemietet werden. Die Raumaufteilung kann den geplanten Vorhaben angepasst werden. Derzeit verfügt das Objekt über 2 separate Räume. Einen verkaufsraum mit Tressen und Schaufenster und einem hinteren Büroraum. Keller und Kfz.-Stellplatz bitte auf Anfrage. Die ausgewiesene Bruttomietpreise versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Offene Küche
Pantryküche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
DVBT Empfang
UMTS Empfang

Kategorie: Standard

43 qm Verkaufs- und Nutzfläche, voll eingerichteter Gewerbebetrieb (Verkauf und Werkstatt) mit Maschinen, Werkzeug und Verkaufsfläche zur Übernahme, Pantryküche, 1 x WC, Zentralheizung, einteilige Schaufensterfläche, 1 x Eingang Strassenseite, 1 x Eingang Treppenhaus.


2 Zimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 43 m²
Bürofläche: 43 m²


Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt

Lage

22089 Hamburg - Wandsbeker Chaussee 248
Hamburg - Kreisfreie Stadt Hamburg

Hamburg-Wandsbek


Region: Wandsbek

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 650,-
Kaltmiete: 650,-
Nebenkosten: 200,-
Warmmiete: 850,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.550,-

Courtage: 3,57


Der Gewerbebetrieb kann gegen eine Kaufsumme von Euro 20.000 übernommen werden. Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl.
MwSt. von der Kaufsumme und ist sofort fällig. Sollte der Käufer den Gewerbebetrieb unter einer anderen Adresse führen,
entsteht keine weitere Maklergebühr. Sofern der Käufer auch Interesse an den vorliegenden Räumlichkeiten hat, ist ein
gesonderter Pachvertrag abzuschließen. Bei Abschluss eines Pachtvertrages fällt eine zusätzliche Provision in Höhe des
3,57fachen der vereinbarten Bruttomiete an.



Verfügbar: nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich

Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: WASSER-ELEKTRO, Jahrgang: 2008, Endenergiebedarf: 225, gültig bis: 16.03.2024
Befeuerung: Wasser-Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: NORDWERT Immobilien
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Gewerbeimmobilie mieten
Hamburg

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 650,-
Miete (warm): € 850,-
  • Wohnfläche: ca. 43 m²
  • 2.00 Zimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Einzelhandelsladen
  • Hamburg
  • Hamburg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 249941


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