Immobilienmarkt

Büro Egelsbach

Büro in 63329 Egelsbach

Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)
WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung.

Lassen Sie sich von der hellen und einladenden 107 m² großen Fläche überraschen und beeindrucken. Durch viele Fenster bleibt diese Fläche auch immer schön lichtdurchflutet!!

Sie eignet sich hervorragend für eine Physiotherapie, Versicherungsbüro, Kanzlei, Verwaltung, Pflegedienst, Sprachschule o.ä. mit nicht allzu großem Kundenaufkommen.

Unter dem Laminat, befindet sich ein hoch-belastbarer Teppichboden, der alternativ genutzt werden kann.
Ein separater Serverraum ist auch gleichzeitig das Archiv, denn es gibt kein weiteres Lager.

Eine Teeküche sowie WC-Anlagen (m/w) und der Serverraum, können gemeinschaftlich mit dem Nachbarmieter mitbenutzt werden.

Das neue Gebäude aus 2014 ist sehr modern und hoch energieeffizient. Die angenehme Lüftungsanlage belebt den Raum mit frischer Luft und lässt Sie und Ihr Personal, im Gegensatz zu einer Klimaanlage, nicht krank werden.

PKW-Parkplätze können separat angemietet werden (2 sind für die Konzession minimum notwendig.)

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie die Räumlichkeiten in einer aufregenden 360-Grad-Begehung an Ihrem PC, Tablet oder Smartphone kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: https://3d.uk-immobilien.com/2007G. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren).

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
DV-Verkabelung
Gäste WC
LKW Zufahrt möglich

WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung.

1 großer Büroraum / Ausstellungsraum mit 107 m² im Erdgeschoss,
gut geeignet für eine Physiotherapie, Versicherungsbüro, Kanzlei, Verwaltung, Pflegedienst, Sprachschule o.ä.

Sehr gepflegtes energieeffizientes Haus aus 2014 in einem Wohnmischgebiet

Sehr helle Einheit!

elektr. Jalousien

vollständig renoviert

Laminatboden, darunter liegt alternativ ein nagelneuer hochwertiger Teppichboden (extra für Büronutzung!)

umfangreiches Beleuchtungssystem

hochwirksames Belüftungssystem (als Alternative zur Klimaanlage)

Serverraum mit Switch (8,6 m²)

WC-Anlage, Serverraum, Teeküche in gemeinschaftlicher Benutzung mit Nachbarmieter

KEIN separater Kellerraum!

Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer (sofern Sie abführen)

PKW-Stellplätze verfügbar (á 40 Euro mtl.)


2 Stellplätze

Gesamtfläche: 107 m²
Bürofläche: 133 m²


Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig

Lage

63329 Egelsbach
Hessen - Landkreis Offenbach

Egelsbach ist eine Gemeinde mit etwa 11.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach in Südhessen und liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Frankfurt am Main sowie Darmstadt und grenzt im Norden und Osten an die Stadt Langen; im Westen liegt die Stadt Mörfelden-Walldorf. In Egelsbach finden Sie zahlreiche Vereine. Ebenfalls gibt es eine Grundschule sowie eine Volkshochschule.
Im Gewerbegebiet Egelsbach befinden sich Größen wie Media Markt, Mc Donalds, eine Tankstelle und weitere Einkaufsmärkte.

Von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung profitiert die Gemeinde. Sie ist über die Rhein-Neckar-Eisenbahn auf dem Abschnitt Frankfurt-Darmstadt an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen.
Direkt an den Autobahnen A661 und A5 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen.

Wo und Was?! Interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Angebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Wenn Sie auf uk-immobilien sind, ist die Karte im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.


Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.000,-
Nebenkosten: 250,-
Warmmiete: 1.250,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
3 NKM

Courtage: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.


Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt.


Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Gas, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: nichtwohn, Endenergiebedarf: 21
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: UK Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gewerbeimmobilie mieten
Egelsbach

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.000,-
Miete (warm): € 1.250,-
  • Gesamtfläche: ca. 107 m²
  • 2 Stellplätze


Impressum
UK Immobilien
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt