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Ladenlokal Büdingen

Ladenlokal in 63654 Büdingen

SOFORT FREI- Exklusives Ladengeschäft in bester Lage auf Büdingens Einkaufsstraße zu vermieten
Zur Miete steht ein sehr gut gelegenes und großes Ladengeschäft in Büdingens Vorstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 190m².
Das Ladengeschäft liegt unmittelbar vor dem Jerusalemer Tor, dem Tor zur lebendigen Altstadt.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss haben Sie auf ca. 125m² Verkaufsfläche ausreichend Platz um Ihre Produkte auszustellen und in Szene zu setzen. Im Untergeschoss befindet sich neben einem ca. 27m² großen Lagerraum auch ein Büro mit Vorraum mit einer Fläche von ca. 38m².
Toiletten für Damen und Herren sind genauso wie eine geräumige Küche mit Einbauschränken für Ihre Mitarbeiter vorhanden.

Eine große Schaufensterfront zur Hauptzubringerstraße zu Büdingens Altstadt ermöglicht es Ihnen Ihre Produkte vielen Fußgängern zu präsentieren und Kunden in den Laden zu locken.

Vor der automatischen Glas-Schiebetür am Eingang befinden sich Rolltore, die nach Ladenschluss oder in der Mittagspause herunter gelassen werden können.

Die letzte vollständige Sanierung fand in 2011 statt. In diesem Zuge wurde auch die komplette Elektrik im Haus erneuert.

Die Ladenfläche wird zum 01.09.2018 frei. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzug möglich. Der Laden wird vollständig renoviert übergeben.

Kaltmiete: 975€ / Monat
Nebenkosten: 250€ / Monat
Warmmiete: 1.225€ / Monat

Zusätzlich kann eine Garage und ein Stellplatz im Freien für 75€ pro Monat angemietet werden.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Massivhaus

Kategorie: Gehoben



Gesamtfläche: 190 m²
Verkaufsfläche: 125 m²
Lagerfläche: 27 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

63654 Büdingen
Hessen - Landkreis Wetteraukreis

Büdingen - Stadt

Büdingen bietet alles zum Leben und Arbeiten. So etwa sind neben zahlreichen Unternehmen auch Geldinstitute, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und Altenwohnheime, eine Polizeistation und DRK-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften, Gastronomiebetriebe und Cafés, Museen, eine Stadtbibliothek, wie auch ein Kino und eine rege lebendige Vereinslandschaft vor Ort.
Die Schulangebote reichen von der Grundschule über Realschule bis hin zum Gymnasium und Beruflicher Schule. Zur Betreuung der Jüngsten gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung laden das großzügig gestaltete Freibad und der Wildtierpark am Rande der Stadt, die malerische Altstadt und die Waldlandschaft rings um Büdingen ein.

Die Infrastruktur in Büdingen ist auch sehr gut, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen 66 und 45. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung nach Gießen, Hanau und Frankfurt a.M.. Sollten Sie nicht mit dem PKW reisen möchten so haben Bahnhof zahlreiche weitere Möglichkeiten, um an Ihr Ziel zu kommen.


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 975,-
Kaltmiete: 975,-
Nebenkosten: 250,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Betriebskosten Netto: 250,-
Summe Miete Netto: 975,-

Kaution: 2.925,-

Courtage: Die vom Mieter zu zahlende Courtage beträgt 1.160,25€ inkl. Umsatzsteuer
Betriebskosten Netto: 250,-
Summe Miete Netto: 975,-


Gefällt Ihnen der Laden?

Können Sie sich hier Ihre geschäftliche Zukunft vorstellen oder sind noch Fragen offen geblieben?

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen das Objekt mit allen Details.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihr Team von Grasmück Immobilien



Verfügbar: 01.09.2018
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 102.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Klasse: D, Jahrgang: 2014, gültig bis: 2024-05-16

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.10.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grasmück Immobilien
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Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 975,-
  • Gesamtfläche: ca. 190 m²


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