Immobilienmarkt

Gewerbebaugrund Markranstädt

Gewerbebaugrund in 04420 Markranstädt

+++ Bundesstraßenlage gelegene Gewerbegrundstücke f.Einzelhandel und Tankstelle nahe der A38 +++
Das zum Verkauf stehende Gebiet umfasst die Grundstücksteile 2, 3, 4, 5 und 6 sowie das Sondergebiet 1 und damit insgesamt ca. 50.000 m². Die Flurstücke können einzeln gekauft werden aber auch im gesamten Teil. Bei Bedarf sind auch andere Flächenschnitte ab ca. 2.000 m² darstellbar.
Die mögliche Nutzung ergibt sich aus dem Bebauungsplan, überwiegend Gewerbefläche und teilweise Sondergebiet. Die einzelnen Flurstücke sind noch nicht erschlossen. Die Erschließungsträger befinden sich in der Zwenkauerstraße und Göhrenzer Straße.

Zulässigkeit im Gewerbgebiet: (Grundstücksteile 2, 3, 4, 5 und 6)
- Tankstellen
- Einzelhandelsbetriebe bis 1200 m² Geschoßfläche
- Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe,
- Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,

Zulässigkeit im Sondergebiet: (Grundstücksteil 1)
- Beherbungsbetriebe und Hotels bis 150 Betten
- Wohngebäude z.B. als Boardinghäuser
- Sport & Freizeiteinrichtungen in geschlossenen Gebäuden
- Freizeitsport-Einrichtungen unter Beachtung des Schallgutachtens

Diverse Unterlagen wie den aktuellen B-Plan, Altlastenbescheinigung usw. stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten sind die Erschließungskosten von 4 €/ m².

Ausstattung - Grundstück



Grundstück: 5.000 m²
Teilbar ab: 2.000 m²


Bebaubar: nach Bebauungsplan
Erschließung: Ortsüblich erschlossen

Lage

04420 Markranstädt - Zwenkauerstraße
Sachsen - Landkreis Leipzig

Die Gewerbegrundstücke befinden am Rande von Markranstädt, einer Kleinstadt mit ca. 15.100 Einwohner im süd-westlichen Speckgürtel von Leipzig. Die Autobahn A38 in nur 4 km zu erreichen, und die A9 erreichen Sie in ca.15 Autominuten. Die Bundesstraße B186 verläuft direkt an der Grundstücksgrenze durch das Gewerbegebiet und verbindet damit den Westen und Süden Leipzigs.


Lage: Gewerbegebiet
Region: Kulkwitz

Autobahn: 4 km
Bus: 0,05 km
Fernbahnhof: 2,5 km
Flughafen: 22 km
U Bahn: 2,5 km
Zentrum: 1,7 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 120.000,-

Kaufpreis pro m²: 24,-
Erschließungskosten: 4,-

Courtage: Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages


++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.


Branchen: Dr.Födisch Umwelttechnik, Padelttherm, Car Tis Farhrzeug und Reifenservice, Niftylift



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schröder & Busch Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Grundstück kaufen
Markranstädt

Immobilie Info

Kaufpreis: € 120.000,-
  • Grundstück: ca. 5.000 m²
  • Gewerbebaugrund
  • Markranstädt
  • Landkreis Leipzig
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 628


Impressum
Schröder & Busch Immobilien GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt