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Baugrundstück Hamburg

Baugrundstück in 22457 Hamburg

BAUPARTNER GESUCHT in SCHNELSEN - teilbar, ruhige Südlage in Schnelsen am Puckholm - ideal 4 bis 7 Einheiten
Stadthaus-Baugrundstücke mit ruhiger Südlage in 22457 Hamburg-Schnelsen
Bis zu 7 Wohnungseinheiten oder 4 Stadthäuser erscheinen gemäß BPLan möglich.
Also teilbar in 3-4 Villengrundstücke ab 350.000€
Der Gesamt-Grundstückskaufpreis beträgt € 1.5 Mio. zuzüglich der Abrisskosten sowie den Nebenkosten, insbesondere Maklercourtage von 6,25% und Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren. Diese trägt der Käufer.

Das Angebot ist bitte vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt -
eine Weitergabe an andere Interessenten löst eine Courtagepflicht aus

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Baugespräch.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Ausstattung - Grundstück

Fernwärme



Grundstück: 2.100 m²
Gesamtfläche: 2.100 m²
Grundstücksfront: 58 m


Baujahr: 2018
Bebaubar: nach Bebauungsplan

Lage

22457 Hamburg
Hamburg - Kreisfreie Stadt Hamburg

Gesuchte gehobene, ruhige Villen-Lage im Nord-Westen der Stadt, nahe dem Albertinen-Krankenhaus, Süntelstraße.

Sehr zentrale Lage zur A23, A7 und zur AKN-Station Hamburg-Schnelsen in grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die HVV-Buslinien 183, 283, 284 (Eidelstedt-Altona) sind binnen 5 Minuten erreicht - fahren aber nicht durch die Wohnstraße!


Lage: Wohngebiet

Weitere Informationen


MWSt: 19.0 %



AGB Geschäftsbedingungen: 1. Unsere Angebote sind unverbindlich, freibleibend und provisionspflichtig in Höhe der angegebenen Provision, ansonsten bei Kauf 6,25% der Angebotspreissumme. Die Provision ist durch den Käufer zahlbar und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
2. Wird ein durch uns vermitteltes und/oder nachgewiesenes Objekt zunächst gemietet oder gepachtet, danach jedoch gekauft, so ist hierfür Käuferprovision zu zahlen, abzüglich der bereits geleisteten Mietprovision.
3. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen. Er entsteht also z. B. auch bei Erbbaurecht statt Kauf, Miete statt Kauf, Kauf statt Miete sowie beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung. Der Anspruch entsteht ferner, wenn vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen, die in einem zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten Vertrag stehen.
4. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen persönlichen Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist unser Auftraggeber, wenn er ursächlich für den Anfechtungsgrund war, zum Schadensersatz verpflichtet.
5. Spätere Nachweise durch Dritte ändern nichts an der Ursächlichkeit dieses Nachweises.
6. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Geschieht dies nicht, so gilt bis zum Beweis des Gegenteils unser Nachweis als ursächlich für einen Kauf- oder Mietvertragsabschluss.
7. Der Interessent ist verpflichtet, uns bei Verhandlungen als ursächlichen Makler zu nennen und uns zum Vertragsabschluss heranzuziehen sowie uns Abschriften von abgeschlossenen Verträgen zu beschaffen.
8. Unsere Angebote und mitgeteilten Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, sie sind vertraulich zu behandeln. Jede unbefugte Weitergabe an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht, wenn der Dritte, an den die Informationen weitergegeben wurden, den Hauptvertrag abschließt.
9. Wir als Makler dürfen auch für die Gegenseite tätig werden.
10. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.





Energieausweis: Baujahr: 2018

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Laue & Partner
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Immobilie Info

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Grundstück: ca. 2.100 m²
  • Gesamtfläche: ca. 2.100 m²
  • Baugrundstück
  • Hamburg
  • Hamburg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 560115


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