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Gewerbebaugrund Erlangen

Gewerbebaugrund in 91058 Erlangen

697.500,- für 2.790 qm Gewerbegrund nach § 34 zu bebauen in Erlangen - Eltersdorf
2.790 m² Gewerbegrund nach §34 in Erlangen-Eltersdorf für 697.500,- EUR;

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

Ausstattung - Grundstück

- nach § 34 zu bebauen

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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ImmoUnion24 GmbH

Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen

Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.



Grundstück: 2.790 m²


Bebaubar: nach § 34 Nachbarschaft
Erschließung: Ortsüblich erschlossen

Lage

91058 Erlangen
Bayern - Kreisfreie Stadt Erlangen

Das gewerblich bebaubare Grundstück liegt etwa drei Kilometer südlich der Erlanger Innenstadt direkt an der A73 mit strukturierter Nachbarschaft.

Erlangen - Eltersdorf ist ein sehr beliebter Stadtteil Erlangens mit sehr guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.

Nur in ein paar Autominuten (A73) erreichen Sie sowohl Nürnberg, Fürth, als auch der in jeder Hinsicht attraktive und weltoffene Standort - Erlangen.

Der Weltkonzern Siemens AG gehört dabei ebenso zu Erlangen, wie die größte Universität Nordbayerns.

Zudem ist Erlangen eine attraktive Einkaufs- und Kulturstadt.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 697.500,-

Kaufpreis pro m²: 250,-

Courtage: 3,57% vom Kaufpreis


ImmoUnion24 GmbH

Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen

Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.



Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)



Verfügbar: S O F O R T
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Jahrgang: nicht_noetig

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Erlangen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 697.500,-
  • Grundstück: ca. 2.790 m²
  • Gewerbebaugrund
  • Erlangen
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 683


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