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Baugrundstück Hammersbach / Langen-Bergheim

Baugrundstück in 63546 Hammersbach / Langen-Bergheim

Großes Baugrundstück in Hammersbach-Langenbergheim
Zum Verkauf werden zwei Flurstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 1.243 m² angeboten.
Das größere Grundstück hat eine Fläche von ca. 936m², das kleinere Grundstück hat eine Fläche von ca. 307m².

Das große Grundstück ist aktuell mit einer Scheune und einem Holzunterstand bebaut. Das kleine Grundstück wird aktuell als Gartenland genutzt.

Bebaut werden kann das Grundstück gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung). In der Nachbarschaft wurden Gebäude über 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Nachbargrundstücke sind im Schnitt zu ca. 60% bebaut.

Es wurde schon mal eine Bauvoranfrage gestellt, in der 6-9 WE genehmigt wurden.

Ausstattung - Grundstück



Grundstück: 1.243 m²


Bebaubar: nach § 34 Nachbarschaft
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

63546 Hammersbach / Langen-Bergheim
Hessen - Landkreis Main-Kinzig-Kreis

Hammersbach - Langenbergheim

Das Grundstück befindet sich innerhalb des alten Ortskerns von Langenbergheim.
Die Gemeinde Hammersbach befindet sich im Main-Kinzig-Kreis am nordöstlichen Rand des Ballungsraumes Frankfurt -Rhein-Main im Osten von Hessen. Hammersbach hat aktuell ca. 4745 Einwohner und liegt im südlichen Wetterau etwa 15 km nordöstlich von Hanau. Hammersbach liegt zwischen dem Ballungsraum Frankfurt-Rhein-Main und dem Ronneburger Hügelland - Vogelsberg in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage.
Durch die Anbindung / Anschluss an die A 45 in Richtung Hanau-Frankfurt /M. - Gießen
- Dortmund haben sich in den letzten 3 Jahren vermehrt Gewerbebetriebe in Hammesbach angesiedelt, die die unmittelbare Nähe zur A 45 und die schnelle Anbindung nach Süden und Norden schätzen. Hanau erreicht man in ca. 15 Minuten, Frankfurt /M. - City ca. 30 Minuten, Gießen in ca. 30 Minuten. Die üblichen Supermärkte für den täglichen Bedarf sind in Hammesbach größtenteils angesiedelt. Die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Grundschule, Hort und Kindergarten ist vorhanden.
Zahlreiche Naherholungsgebiete und ein reges, vielfältiges Sport-und Kulturleben bereichern das Leben der Hammersbacher Bürgerinnen und Bürger. Ein Steinwurf von ihrem neuen zu Hause entfernt befindet sich ein Kinderspielplatz, der Fußballverein, Kindergarten, Grundschule und das freie Feld, dass zu Spaziergängen mit oder ohne Hund einlädt.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 275.000,-

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


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Können Sie sich vorstellen hier zu bauen?
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Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen das Grundstück mit allen Facetten.

Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihr Team von Grasmück Immobilien



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Jahrgang: ohne

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grasmück Immobilien
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Hammersbach / Langen-Bergheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 275.000,-
  • Grundstück: ca. 1.243 m²


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