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Zweifamilienhaus Neustrelitz

Zweifamilienhaus in 17235 Neustrelitz

* Wohn und Geschäftshaus im Stadtzentrum! *
Dieses Wohn und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Neustrelitz und wurde 1986 auf einem ca. 537 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Das Haus verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 296 m², die sich auf zwei Etagen und dem Keller verteilen.

Zur Zeit wird die Immobilie im Erdgeschoß als Gewerbe genutzt.
Sie besitzt drei Zimmer, Bad, Küche und Zugang auf die Terrasse von der Sie bequem in den Garten gelangen.
Die Gewerbeeinheit Gewerbe kann mit ein paar Veränderungen auch wieder zu Wohnraum werden.

Das Obergeschoss besitzt eine im Rohbau befindliche Wohneinheit
und verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und einen 25m²
großen Balkon.
Der Keller verfügt über 5 Räume und hat eine Gesamtgröße von ca.74,26m².

Leben im Stadtzentrum, überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung - Haus

Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Gäste WC
Parkplatz
Satteldach
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest

Das massiv gebaute Wohn -und Geschäftshaus bietet Ihnen verschiedene
Nutzungsmöglichkeiten: Z. B. Wohnen und Arbeiten unter einen Dach, generationsübergreifendes Wohnen, Eigennutz oder vermieten.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde entkernt. Hier kann der neue Besitzer seine eigenen Vorstellungen umsetzen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße und ist von außen nicht einsehbar.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Geschäften,
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kulturelles.

Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier eine vielseitig nutzbare Immobilie in zentraler und sichtbarer Lage schaffen!


7 Zimmer
1 Balkone
1 Terrassen

Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 537 m²
Balkone/Terrassen: 65 m²
Garten: 350 m²
Keller: 74,24 m²
Kubatur: 1.094,98 m³
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1986
Altbau

Lage

17235 Neustrelitz
Mecklenburg-Vorpommern - Landkreis Mecklenburg-Strelitz

Mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte liegt die barocke Residenzstadt Neustrelitz.
Inmitten der idyllischen Mecklenburgischen Seenplatte gründeten die Herzöge von Mecklenburg-Strelitz 1733 die Residenzstadt Neustrelitz. Die Stadt am Zierker See ist ein lohnendes Ziel für naturverbundene wie kulturinteressierte Menschen. Die spätbarocke sternförmige Stadtanlage um einen großen quadratischen Marktplatz gilt als einmalig in Europa. Ein Bummel durch die Straßen der denkmalgeschützten Altstadt erinnert auf Schritt und Tritt an die Blütezeit der Residenz im 19. Jahrhundert. Schinkel-Schüler Friedrich Wilhelm Buttel gestaltete fast fünfzig Jahre lang das Stadtbild in bevorzugter Synthese von Gotik und Klassizismus, die heute im reizvollen Kontext zu moderner Baukunst steht. Sehenswert ist der Schlossgarten, eine grüne Oase am Rande der Innenstadt, mit einer barocken Mittelachse, zahlreichen Skulpturen und Brunnen, alten Bäumen und romantischen Spazierwegen.
Der Markt ist ein beliebter Treffpunkt in der historischen Innenstadt, wo
Einwohner und Besucher viele Restaurants und Cafés vorfinden. An der
Einmündung der Fußgängerzone am Rathaus befindet sich die Tourist- und
Nationalparkinformation. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß in den
Schlossgarten und an den Stadthafen. Einen großartigen Eindruck vom
Marktplatz vermittelt ein Blick von der 45 Meter hohen Aussichtsplattform des Stadtkirchturmes.
Entdecken Sie das familienfreundliche Neustrelitz, wo alle Generationen gut leben können. Schöne Wohngebiete, kurze Wege und die Nähe zur Natur sind Trümpfe dieser Stadt.
Es gibt eine bürgernahe Infrastruktur mit einem breiten Angebot an
Dienstleistungen, Bildung, Betreuung, Freizeitmöglichkeiten und Vereinen, die für das Miteinander stehen.
Informieren Sie sich über Wirtschaft und Gewerbe im modernen Mittelzentrum Neustrelitz rund 100 Kilometer nördlich der Bundeshauptstadt Berlin.
Hier sind ein aktiver Mittelstand, modernste Technologien der Luft- und Raumfahrt und zeitgemäße Innovationen zur Förderung erneuerbarer Energien zuhause.
Genießen Sie die herrliche Umgebung der Hafenstadt Neustrelitz am Müritz-Nationalpark mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Gebiet Serrahner
Buchenwälder!


Lage: Stadtzentrum
Etagenanzahl: 2

Bus: 0,15 km
Fernbahnhof: 1,2 km
Gesamtschule: 1 km
Grundschule: 2 km
Kindergarten: 1 km
Naherholung: 0,7 km
See: 0,7 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 130.000,-
130.000,-€

Courtage: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung der angebotenen Immobilie zu überzeugen.

Weitere Bilder, Grundriss sowie objektbezogene Daten auf Anfrage!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

! Übrigens... !


Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner:

Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de


Gewerbliche Nutzung möglich

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 138.8 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: E, Baujahr: 1986, Ausstelldatum: 2017-11-22, Jahrgang: 2014, gültig bis: 11-2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grünland Immobilien
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Neustrelitz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 130.000,-
  • Wohnfläche: ca. 180 m²
  • Grundstück: ca. 537 m²
  • 7.00 Zimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse


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